Forcola – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Sondrio province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€49,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €49,000 |
| julio | €49,000 |
| agosto | €41,000 |
| septiembre | €41,000 |
| octubre | €49,500 |
| noviembre | €50,000 |
| diciembre | €50,000 |
| enero | €50,000 |
| febrero | €50,000 |
| marzo | €50,000 |
| abril | €49,000 |
| mayo | €49,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€800
1M
0%
1Y
-23%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,040 |
| julio | €1,040 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €820 |
| enero | €820 |
| febrero | €820 |
| marzo | €820 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (17%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (17%) | 1 listings (17%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €700 |
| 3 dormitorios | €700 |
| 4+ dormitorios | €800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 480 |
| apartamentos de 100-110 m² | 700 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
Estudio
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €33k | -- | €51k |
| julio | €33k | -- | €51k |
| agosto | €33k | €16k | €51k |
| septiembre | €33k | €16k | €51k |
| octubre | €33k | -- | €50k |
| noviembre | €33k | €70k | €50k |
| diciembre | €33k | €70k | €50k |
| enero | €33k | €70k | €50k |
| febrero | €33k | €70k | €50k |
| marzo | €33k | €70k | €50k |
| abril | €33k | €70k | €49k |
| mayo | €33k | €70k | €49k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €700 | -- | €750 |
| julio | €700 | -- | €750 |
| agosto | €700 | €230 | €750 |
| septiembre | €700 | €230 | €750 |
| octubre | €700 | -- | €820 |
| noviembre | €700 | €700 | €820 |
| diciembre | €700 | €700 | €820 |
| enero | €700 | €700 | €820 |
| febrero | €700 | €700 | €820 |
| marzo | €700 | €700 | €820 |
| abril | €700 | €700 | €800 |
| mayo | €700 | €700 | €800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | 1 | €49,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €33,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €49,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €33,000, Forcola
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Forcola son de €49,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Forcola se pagará en 7.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €33,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €49,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?