Fossalta di Portogruaro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Venice province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€235,000
1M
0%
1Y
+67.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €131,000 |
| julio | €135,000 |
| agosto | €126,000 |
| septiembre | €126,000 |
| octubre | €121,000 |
| noviembre | €121,000 |
| diciembre | €117,000 |
| enero | €117,000 |
| febrero | €125,000 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €235,000 |
| mayo | €235,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,450
1M
0%
1Y
+46.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,560 |
| julio | €1,590 |
| agosto | €1,490 |
| septiembre | €1,440 |
| octubre | €1,270 |
| noviembre | €1,340 |
| diciembre | €1,230 |
| enero | €1,230 |
| febrero | €1,320 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €2,450 |
| mayo | €2,450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (8%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (75%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (75%) | 9 listings (75%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €490 |
| 4+ dormitorios | €2,550 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 550 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2800 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2660 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2040 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1530 |
| apartamentos de 130-140 m² | 450 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
2 dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €64k | €107k | €245k |
| julio | €69.5k | €112k | €245k |
| agosto | €64k | €111.5k | €245k |
| septiembre | €64k | €125.5k | €245k |
| octubre | €59k | €92k | €245k |
| noviembre | €59k | €92k | €250k |
| diciembre | €59k | €92k | €255k |
| enero | €59k | €92k | €255k |
| febrero | -- | €95k | €255k |
| marzo | -- | €95k | €250k |
| abril | -- | €54k | €245k |
| mayo | -- | €50.5k | €245k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,120 | €1,330 | €2,550 |
| julio | €1,180 | €1,570 | €2,550 |
| agosto | €1,120 | €1,560 | €2,550 |
| septiembre | €1,120 | €1,540 | €2,550 |
| octubre | €1,040 | €1,010 | €2,550 |
| noviembre | €1,000 | €1,010 | €2,620 |
| diciembre | €1,000 | €1,010 | €2,660 |
| enero | €1,000 | €1,010 | €2,660 |
| febrero | -- | €1,120 | €2,670 |
| marzo | -- | €980 | €2,600 |
| abril | -- | €520 | €2,550 |
| mayo | -- | €490 | €2,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | 1 | €235,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €50,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €245,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €50,500, Fossalta di Portogruaro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fossalta di Portogruaro son de €235,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Fossalta di Portogruaro se pagará en 43.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €50,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €245,000, alquiler --.
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