Francavilla Angitola – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Vibo Valentia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€57,500
1M
-22%
1Y
-47.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €109,500 |
| julio | €102,000 |
| agosto | €109,000 |
| septiembre | €102,000 |
| octubre | €99,500 |
| noviembre | €99,500 |
| diciembre | €90,000 |
| enero | €99,500 |
| febrero | €73,750 |
| marzo | €73,750 |
| abril | €73,750 |
| mayo | €57,500 |
Precio mediano de alquiler
€300
1M
0%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €250 |
| julio | €250 |
| agosto | €250 |
| septiembre | €250 |
| octubre | €250 |
| noviembre | €250 |
| diciembre | €300 |
| enero | €300 |
| febrero | €300 |
| marzo | €300 |
| abril | €300 |
| mayo | €300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12%
1M
0%
1Y
+65.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.23% |
| julio | 7.23% |
| agosto | 7.23% |
| septiembre | 7.23% |
| octubre | 7.23% |
| noviembre | 7.23% |
| diciembre | 11.09% |
| enero | 11.09% |
| febrero | 12% |
| marzo | 12% |
| abril | 12% |
| mayo | 12% |
Costo por metro cuadrado
€640
1M
-9.9%
1Y
+46.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €550 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €760 |
| enero | €590 |
| febrero | €710 |
| marzo | €710 |
| abril | €710 |
| mayo | €640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (60%)
100—200m² (10%)
200—300m² (10%)
>300m² (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 100—200m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 200—300m² (10%) | 1 listings (10%) |
| >300m² (20%) | 2 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 12% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €500 |
| 100—200m² | €490 |
| 200—300m² | €440 |
| >300m² | €550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€3,600
<100m²
€3,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €32.5k | €57.5k | €109k | €222.5k |
| julio | €32.5k | €57.5k | €109k | €222.5k |
| agosto | €32.5k | €57.5k | €109k | €230k |
| septiembre | €32.5k | €57.5k | €109k | €247.5k |
| octubre | €32.5k | €57.5k | €109k | €247.5k |
| noviembre | €32.5k | €57.5k | €109k | €247.5k |
| diciembre | €32.5k | €57.5k | €109k | €230k |
| enero | €32.5k | -- | €109k | €230k |
| febrero | €30k | €57.5k | €109k | €199.5k |
| marzo | €30k | €57.5k | €109k | €199.5k |
| abril | €30k | €57.5k | €109k | €199.5k |
| mayo | €30k | €57.5k | €109k | €195k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €250 | €250 |
| julio | €250 | €250 |
| agosto | €250 | €250 |
| septiembre | €250 | €250 |
| octubre | €250 | €250 |
| noviembre | €250 | €250 |
| diciembre | €300 | -- |
| enero | €300 | -- |
| febrero | €300 | -- |
| marzo | €300 | -- |
| abril | €300 | -- |
| mayo | €300 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 10.82 | 19.17 |
| julio | 10.82 | 19.17 |
| agosto | 10.82 | 19.17 |
| septiembre | 10.82 | 19.17 |
| octubre | 10.82 | 19.17 |
| noviembre | 10.82 | 19.17 |
| diciembre | 9.01 | -- |
| enero | 9.01 | -- |
| febrero | 8.33 | -- |
| marzo | 8.33 | -- |
| abril | 8.33 | -- |
| mayo | 8.33 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €560 | €490 | €440 | €620 |
| julio | €560 | €490 | €440 | €620 |
| agosto | €560 | €490 | €440 | €720 |
| septiembre | €560 | €490 | €440 | €780 |
| octubre | €560 | €490 | €440 | €780 |
| noviembre | €560 | €490 | €440 | €780 |
| diciembre | €560 | €490 | €440 | €720 |
| enero | €560 | -- | €440 | €720 |
| febrero | €500 | €490 | €440 | €630 |
| marzo | €500 | €490 | €440 | €630 |
| abril | €500 | €490 | €440 | €630 |
| mayo | €500 | €490 | €440 | €550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €47,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €45,000, Francavilla Angitola
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Francavilla Angitola son de €47,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Francavilla Angitola se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €45,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €50,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?