Francofonte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Syracuse province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€70,000
1M
+7.7%
1Y
+9.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €60,000 |
| julio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €65,000 |
| octubre | €64,000 |
| noviembre | €63,000 |
| diciembre | €66,500 |
| enero | €79,000 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €63,000 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €70,000 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€580
1M
+12.2%
1Y
+2.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €530 |
| julio | €570 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €560 |
| enero | €660 |
| febrero | €520 |
| marzo | €530 |
| abril | €520 |
| mayo | €580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (3%)
3 dormitorios (18%)
4+ dormitorios (74%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 dormitorios (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 dormitorios (18%) | 7 listings (18%) |
| 4+ dormitorios (74%) | 29 listings (74%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €510 |
| 2 dormitorios | €710 |
| 3 dormitorios | €790 |
| 4+ dormitorios | €600 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 370 |
| apartamentos de 70-80 m² | 710 |
| apartamentos de 80-90 m² | 700 |
| apartamentos de 90-100 m² | 780 |
| apartamentos de 100-110 m² | 450 |
| apartamentos de 110-120 m² | 680 |
| apartamentos de 120-130 m² | 470 |
| apartamentos de 130-140 m² | 890 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1100 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 29 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €57.5k | €40.5k | €54.5k | €65k |
| julio | €57.5k | €40.5k | €59.5k | €80k |
| agosto | €57.5k | €40.5k | €85k | €72.5k |
| septiembre | €57.5k | €40.5k | €85k | €65k |
| octubre | €57.5k | €40.5k | €77.5k | €79.5k |
| noviembre | €57.5k | €40.5k | €77.5k | €79k |
| diciembre | €50k | €40k | €85k | €79k |
| enero | -- | €37.5k | €85k | €79.5k |
| febrero | €50k | €40k | €85k | €72k |
| marzo | €40k | €45k | €74.5k | €65k |
| abril | €40k | €50k | €74.5k | €72k |
| mayo | €40k | €50k | €79k | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €480 | €600 | €590 | €540 |
| julio | €480 | €600 | €610 | €670 |
| agosto | €480 | €600 | €850 | €590 |
| septiembre | €480 | €600 | €850 | €520 |
| octubre | €480 | €600 | €790 | €640 |
| noviembre | €480 | €600 | €790 | €630 |
| diciembre | €560 | €570 | €850 | €630 |
| enero | -- | €330 | €850 | €650 |
| febrero | €560 | €570 | €850 | €570 |
| marzo | €510 | €750 | €570 | €520 |
| abril | €510 | €710 | €570 | €570 |
| mayo | €510 | €710 | €790 | €600 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 39 | -- | €70,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €40,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €79,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 29 | -- | €75,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €40,000, Francofonte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Francofonte son de €70,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Francofonte se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €40,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €50,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?