Frassinelle Polesine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €130,000 |
| julio | €125,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €125,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €83,000 |
| diciembre | €83,000 |
| enero | €83,000 |
| febrero | €92,500 |
| marzo | €94,000 |
| abril | €129,000 |
| mayo | €94,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.67% |
| mayo | 7.67% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €690 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €640 |
| enero | €640 |
| febrero | €640 |
| marzo | €450 |
| abril | €990 |
| mayo | €650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (38%) | 3 listings (38%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 7.67% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €610 |
| 100—200m² | €1,210 |
| 200—300m² | €440 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €120k | €135k | €143k | €532.5k |
| julio | €120k | €107k | €143k | €487.5k |
| agosto | €125k | €107k | €129.5k | €487.5k |
| septiembre | €125k | €104k | €129.5k | €486.5k |
| octubre | €120k | €95k | €129.5k | €486.5k |
| noviembre | €120k | €99.5k | €29k | €83k |
| diciembre | €92.5k | €99.5k | €29k | €83k |
| enero | €92.5k | €97k | €29k | €83k |
| febrero | €89.5k | €129k | €47k | -- |
| marzo | €59k | €129k | €59k | -- |
| abril | €59.5k | €139k | €109.5k | -- |
| mayo | €59.5k | €129k | €109.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| abril | 13.04 |
| mayo | 13.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,250 | €900 | €600 | €1,120 |
| julio | €1,250 | €760 | €600 | €1,030 |
| agosto | €1,320 | €760 | €580 | €1,030 |
| septiembre | €1,320 | €740 | €580 | €1,020 |
| octubre | €1,310 | €570 | €580 | €1,020 |
| noviembre | €1,360 | €710 | €120 | €240 |
| diciembre | €980 | €840 | €120 | €240 |
| enero | €980 | €820 | €120 | €240 |
| febrero | €950 | €1,210 | €180 | -- |
| marzo | €590 | €1,210 | €230 | -- |
| abril | €610 | €1,170 | €440 | -- |
| mayo | €610 | €1,210 | €440 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Frassinelle Polesine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Frassinelle Polesine son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Frassinelle Polesine se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?