Funes-Villnoess – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bolzano-Bozen province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€320,000
1M
0%
1Y
-25.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €475,000 |
| julio | €430,000 |
| agosto | €430,000 |
| septiembre | €430,000 |
| octubre | €452,500 |
| noviembre | €475,000 |
| diciembre | €453,000 |
| enero | €453,000 |
| febrero | €463,000 |
| marzo | €476,000 |
| abril | €320,000 |
| mayo | €320,000 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,640
1M
0%
1Y
+14.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,570 |
| julio | €3,870 |
| agosto | €3,680 |
| septiembre | €3,680 |
| octubre | €3,620 |
| noviembre | €4,060 |
| diciembre | €4,080 |
| enero | €4,080 |
| febrero | €3,650 |
| marzo | €3,580 |
| abril | €3,640 |
| mayo | €3,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,110 |
| 2 dormitorios | €4,750 |
| 3 dormitorios | €1,970 |
| 4+ dormitorios | €3,620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5000 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4320 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1990 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5160 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3620 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €195k | €430.5k | €485k |
| julio | -- | €195k | €385k | €485k |
| agosto | €195k | -- | €407.5k | €485k |
| septiembre | €195k | -- | €407.5k | €485k |
| octubre | €195k | -- | €430k | €485k |
| noviembre | €195k | -- | €430k | €495k |
| diciembre | €195k | -- | €430k | €497.5k |
| enero | €195k | -- | €430k | €497.5k |
| febrero | €195k | -- | €476k | €463k |
| marzo | €175k | -- | €476k | €468k |
| abril | €217.5k | €380k | €175k | €460k |
| mayo | €217.5k | €380k | €175k | €460k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,240 | €3,970 | €3,510 |
| julio | -- | €2,240 | €4,330 | €3,510 |
| agosto | €2,220 | -- | €3,960 | €3,510 |
| septiembre | €2,220 | -- | €3,960 | €3,510 |
| octubre | €2,220 | -- | €3,680 | €3,510 |
| noviembre | €2,220 | -- | €3,680 | €3,610 |
| diciembre | €2,220 | -- | €3,680 | €4,080 |
| enero | €2,220 | -- | €3,680 | €4,080 |
| febrero | €2,220 | -- | €3,580 | €3,650 |
| marzo | €1,990 | -- | €3,580 | €3,600 |
| abril | €3,110 | €4,750 | €1,970 | €3,620 |
| mayo | €3,110 | €4,750 | €1,970 | €3,620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €320,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €217,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €380,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €175,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €460,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €175,000, Funes-Villnoess
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Funes-Villnoess son de €320,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Funes-Villnoess se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €217,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €380,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €460,000, alquiler --.
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