Galliate – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Novara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,000
1M
+7.4%
1Y
+4.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,000 |
| julio | €105,000 |
| agosto | €119,000 |
| septiembre | €117,000 |
| octubre | €122,000 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €124,000 |
| enero | €127,250 |
| febrero | €140,000 |
| marzo | €136,500 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €145,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-12%
1Y
-26.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €750 |
| julio | €750 |
| agosto | €640 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €590 |
| noviembre | €610 |
| diciembre | €500 |
| enero | €550 |
| febrero | €600 |
| marzo | €700 |
| abril | €630 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.83%
1M
-16.5%
1Y
-10.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.47% |
| julio | 8.99% |
| agosto | 7.87% |
| septiembre | 9.07% |
| octubre | 7.91% |
| noviembre | 9.11% |
| diciembre | 7.78% |
| enero | 8.49% |
| febrero | 8.5% |
| marzo | 9.08% |
| abril | 9.37% |
| mayo | 7.83% |
Costo por metro cuadrado
€1,450
1M
+2%
1Y
+9.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,240 |
| julio | €1,090 |
| agosto | €1,190 |
| septiembre | €1,210 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,340 |
| diciembre | €1,350 |
| enero | €1,360 |
| febrero | €1,470 |
| marzo | €1,460 |
| abril | €1,420 |
| mayo | €1,450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (51%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 7 listings (8%) |
| 2 dormitorios (26%) | 23 listings (26%) |
| 3 dormitorios (51%) | 45 listings (51%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 14 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
34 %
Índice de actividad de alquiler
63 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.22% |
| 2 dormitorios | 8.8% |
| 3 dormitorios | 4.18% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 10.47% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.59% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.95% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.98% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,560 |
| 2 dormitorios | €1,170 |
| 3 dormitorios | €1,550 |
| 4+ dormitorios | €1,630 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2000 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1380 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1460 |
| apartamentos de 70-80 m² | 920 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1570 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1530 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1660 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1160 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1900 |
| apartamentos de 130-140 m² | 990 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 17 |
| 3 dormitorios | 44 |
| 4+ dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11 |
| apartamentos de 100-110 m² | 10 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 9 |
| apartamentos de 130-140 m² | 8 |
| apartamentos de 140-150 m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€5,760
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€6,480
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €92.5k | €90k | €148.5k | €135k |
| julio | €125k | €88k | €115k | €125k |
| agosto | €125k | €87k | €147k | €138.5k |
| septiembre | €125k | €86k | €145k | €220k |
| octubre | €89.5k | €83.5k | €149.5k | €187.5k |
| noviembre | €109k | €75k | €149k | €170k |
| diciembre | €64k | €75k | €158k | €155k |
| enero | €64k | €79.5k | €158k | €170k |
| febrero | €64k | €88k | €160k | €170k |
| marzo | €64k | €89k | €155k | €206k |
| abril | €64k | €78.5k | €155k | €187.5k |
| mayo | €62.5k | €75k | €155k | €216.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €750 | €700 | -- |
| julio | €750 | €730 | -- |
| agosto | -- | €640 | €780 |
| septiembre | -- | €750 | €950 |
| octubre | €480 | €590 | €900 |
| noviembre | -- | €610 | -- |
| diciembre | -- | €500 | -- |
| enero | €400 | €600 | -- |
| febrero | €400 | €680 | -- |
| marzo | €400 | €730 | -- |
| abril | €480 | €700 | €730 |
| mayo | €480 | €550 | €540 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 10.28 | 10.71 | -- |
| julio | 13.89 | 10.11 | -- |
| agosto | -- | 11.33 | 15.81 |
| septiembre | -- | 9.56 | 12.72 |
| octubre | 15.54 | 11.89 | 13.84 |
| noviembre | -- | 10.25 | -- |
| diciembre | -- | 12.5 | -- |
| enero | 13.33 | 11.04 | -- |
| febrero | 13.33 | 10.86 | -- |
| marzo | 13.33 | 10.23 | -- |
| abril | 11.11 | 9.35 | 17.82 |
| mayo | 10.85 | 11.36 | 23.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,060 | €1,220 | €1,390 | €1,040 |
| julio | €2,360 | €1,330 | €1,110 | €960 |
| agosto | €2,360 | €1,330 | €1,410 | €1,060 |
| septiembre | €2,360 | €1,300 | €1,450 | €1,630 |
| octubre | €1,750 | €1,270 | €1,500 | €1,410 |
| noviembre | €2,100 | €1,140 | €1,490 | €1,260 |
| diciembre | €1,600 | €1,150 | €1,580 | €1,190 |
| enero | €1,600 | €1,210 | €1,580 | €1,300 |
| febrero | €1,600 | €1,340 | €1,600 | €1,300 |
| marzo | €1,600 | €1,370 | €1,550 | €1,490 |
| abril | €1,600 | €1,200 | €1,550 | €1,440 |
| mayo | €1,560 | €1,170 | €1,550 | €1,630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.83 % | 81 | 8 | €145,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 9.22 % | 6 | 1 | €62,500 | €480 |
2 Habitaciones | 8.8 % | 17 | 6 | €75,000 | €550 |
3 Habitaciones | 4.18 % | 44 | 1 | €155,000 | €540 |
4+ Habitaciones | -- % | 14 | -- | €216,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.83% y precios de propiedades desde €62,500, Galliate
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Galliate son de €145,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Galliate se pagará en 22.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.22%, precio de venta €62,500, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.80%, precio de venta €75,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.18%, precio de venta €155,000, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €216,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?