Gazzo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Padua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
+0.4%
1Y
-21.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €163,500 |
| julio | €184,500 |
| agosto | €148,500 |
| septiembre | €148,500 |
| octubre | €141,000 |
| noviembre | €142,000 |
| diciembre | €141,000 |
| enero | €138,500 |
| febrero | €135,000 |
| marzo | €134,500 |
| abril | €134,500 |
| mayo | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | -- |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.35% |
| marzo | 5.33% |
| abril | -- |
| mayo | 5.67% |
Costo por metro cuadrado
€1,800
1M
+13.8%
1Y
+3.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,800 |
| julio | €1,790 |
| agosto | €1,720 |
| septiembre | €1,720 |
| octubre | €1,960 |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | €1,830 |
| enero | €1,830 |
| febrero | €1,710 |
| marzo | €1,540 |
| abril | €1,580 |
| mayo | €1,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (70%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 dormitorios (70%) | 7 listings (70%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.33% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,170 |
| 2 dormitorios | €1,840 |
| 3 dormitorios | €1,640 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2180 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1880 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1510 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1170 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €125k | €166.5k | €179k |
| julio | -- | -- | €190k | €179k |
| agosto | -- | -- | €140k | €179k |
| septiembre | -- | -- | €140k | €179k |
| octubre | -- | -- | €141k | -- |
| noviembre | €150k | -- | €140k | €170k |
| diciembre | €150k | -- | €140k | -- |
| enero | €150k | -- | €135k | -- |
| febrero | €150k | -- | €134.5k | -- |
| marzo | €137.5k | -- | €135k | €26.8k |
| abril | €120k | -- | €135k | -- |
| mayo | €120k | €121.5k | €135k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 18.68 |
| marzo | 18.75 |
| mayo | 18.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,640 | €1,830 | €1,640 |
| julio | -- | -- | €1,960 | €1,640 |
| agosto | -- | -- | €1,840 | €1,640 |
| septiembre | -- | -- | €1,840 | €1,640 |
| octubre | -- | -- | €1,960 | -- |
| noviembre | €1,880 | -- | €1,940 | €1,400 |
| diciembre | €1,880 | -- | €1,870 | -- |
| enero | €1,880 | -- | €1,880 | -- |
| febrero | €1,880 | -- | €1,780 | -- |
| marzo | €1,500 | -- | €1,800 | €240 |
| abril | €1,170 | -- | €1,800 | -- |
| mayo | €1,170 | €1,840 | €1,640 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.67 % | 9 | 1 | €135,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €121,500 | -- |
3 Habitaciones | 5.33 % | 6 | 1 | €135,000 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.67% y precios de propiedades desde €120,000, Gazzo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gazzo son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Gazzo se pagará en 18.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €121,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.33%, precio de venta €135,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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