Gerola Alta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Sondrio province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,000
1M
0%
1Y
-5.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €69,000 |
| julio | €67,000 |
| agosto | €67,000 |
| septiembre | €65,000 |
| octubre | €65,000 |
| noviembre | €62,500 |
| diciembre | €62,500 |
| enero | €62,500 |
| febrero | €62,500 |
| marzo | €62,500 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €700 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €590 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12% |
| julio | 12.96% |
| agosto | 12.96% |
| septiembre | 17.27% |
| octubre | 17.27% |
| noviembre | 14.24% |
| diciembre | 14.24% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,080
1M
0%
1Y
+23.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €880 |
| julio | €850 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €1,070 |
| diciembre | €1,070 |
| enero | €1,070 |
| febrero | €1,070 |
| marzo | €1,070 |
| abril | €1,080 |
| mayo | €1,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,010 |
| 3 dormitorios | €1,620 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 850 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 870 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1150 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1250 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €59k | €127.5k | €73k |
| julio | €59k | €127.5k | €69k |
| agosto | €59k | €127.5k | €69k |
| septiembre | €41k | €127.5k | €69k |
| octubre | €41k | €127.5k | €69k |
| noviembre | €59k | €127.5k | €69k |
| diciembre | €59k | €127.5k | €69k |
| enero | €59k | €127.5k | €69k |
| febrero | €59k | €127.5k | €69k |
| marzo | €59k | €127.5k | €69k |
| abril | €55.5k | €127.5k | €69k |
| mayo | €55.5k | €127.5k | €69k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €590 | -- |
| julio | €590 | €800 |
| agosto | €590 | €800 |
| septiembre | €590 | -- |
| octubre | €590 | -- |
| noviembre | €700 | -- |
| diciembre | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 8.33 | -- |
| julio | 8.33 | 7.19 |
| agosto | 8.33 | 7.19 |
| septiembre | 5.79 | -- |
| octubre | 5.79 | -- |
| noviembre | 7.02 | -- |
| diciembre | 7.02 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,180 | €1,620 | €680 |
| julio | €1,180 | €1,620 | €640 |
| agosto | €1,180 | €1,620 | €640 |
| septiembre | €1,060 | €1,620 | €640 |
| octubre | €1,060 | €1,620 | €640 |
| noviembre | €1,180 | €1,620 | €640 |
| diciembre | €1,180 | €1,620 | €640 |
| enero | €1,180 | €1,620 | €640 |
| febrero | €1,180 | €1,620 | €640 |
| marzo | €1,180 | €1,620 | €640 |
| abril | €1,010 | €1,620 | €640 |
| mayo | €1,010 | €1,620 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €55,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €127,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €55,500, Gerola Alta
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gerola Alta son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Gerola Alta se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €69,000, alquiler --.
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