Ginosa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Taranto province
Confianza
Baja
Mercado de Ginosa: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€115,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €105,000 |
| octubre de 2025 | €105,000 |
| noviembre de 2025 | €105,000 |
| diciembre de 2025 | €105,000 |
| enero de 2026 | €105,000 |
| febrero de 2026 | €110,000 |
| marzo de 2026 | €107,500 |
| abril de 2026 | €111,000 |
| mayo de 2026 | €112,500 |
| junio de 2026 | €115,000 |
| julio de 2026 | €115,000 |
| agosto de 2026 | €115,000 |
Alquiler mensual mediano
€780
| 1M | 0% |
| 1Y | +29.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €500 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €500 |
| enero de 2026 | €500 |
| febrero de 2026 | €550 |
| marzo de 2026 | €530 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €780 |
| agosto de 2026 | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.05%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +88.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 9.26% |
| octubre de 2025 | 8.3% |
| noviembre de 2025 | 7.81% |
| diciembre de 2025 | 7.77% |
| enero de 2026 | 7.55% |
| febrero de 2026 | 7.96% |
| marzo de 2026 | 6.22% |
| abril de 2026 | 10.74% |
| mayo de 2026 | 12.8% |
| junio de 2026 | 10.33% |
| julio de 2026 | 14.83% |
| agosto de 2026 | 15.05% |
Precio mediano por m²
€1,280
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,170 |
| octubre de 2025 | €1,170 |
| noviembre de 2025 | €1,170 |
| diciembre de 2025 | €1,170 |
| enero de 2026 | €1,170 |
| febrero de 2026 | €1,220 |
| marzo de 2026 | €1,190 |
| abril de 2026 | €1,210 |
| mayo de 2026 | €1,250 |
| junio de 2026 | €1,280 |
| julio de 2026 | €1,280 |
| agosto de 2026 | €1,280 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (229 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8.65% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 62 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 70 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
3-14%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 3% |
| octubre de 2025 | 8% |
| noviembre de 2025 | 5% |
| diciembre de 2025 | 3% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 7% |
| marzo de 2026 | 14% |
| abril de 2026 | 9% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 6% |
| julio de 2026 | 8% |
| agosto de 2026 | 6% |
Índice de actividad de alquiler
0-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 33% |
| octubre de 2025 | 20% |
| noviembre de 2025 | 0% |
| diciembre de 2025 | 0% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 14% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 0% |
| junio de 2026 | 0% |
| julio de 2026 | 30% |
| agosto de 2026 | 10% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €91.5k |
| octubre de 2025 | €105k |
| noviembre de 2025 | €102.5k |
| diciembre de 2025 | €100k |
| enero de 2026 | €102.5k |
| febrero de 2026 | €105k |
| marzo de 2026 | €100k |
| abril de 2026 | €105k |
| mayo de 2026 | €105k |
| junio de 2026 | €105k |
| julio de 2026 | €105k |
| agosto de 2026 | €107.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €580 |
| octubre de 2025 | €600 |
| noviembre de 2025 | €550 |
| diciembre de 2025 | €550 |
| enero de 2026 | €550 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €500 |
| abril de 2026 | €650 |
| mayo de 2026 | €830 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €780 |
| agosto de 2026 | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 13.26 |
| octubre de 2025 | 14.58 |
| noviembre de 2025 | 15.53 |
| diciembre de 2025 | 15.15 |
| enero de 2026 | 15.53 |
| febrero de 2026 | 14.58 |
| marzo de 2026 | 16.67 |
| abril de 2026 | 13.46 |
| mayo de 2026 | 10.61 |
| junio de 2026 | 14.58 |
| julio de 2026 | 11.29 |
| agosto de 2026 | 11.56 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,180 |
| octubre de 2025 | €1,310 |
| noviembre de 2025 | €1,280 |
| diciembre de 2025 | €1,330 |
| enero de 2026 | €1,410 |
| febrero de 2026 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €1,250 |
| abril de 2026 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €1,400 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,400 |
| agosto de 2026 | €1,430 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 15.05 % | 169 | 12 | €115,000 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 8.65 % | 62 | 8 | €107,500 | €780 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 15.05% y precios de propiedades desde €107,500, Ginosa
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Ginosa son de €115,000, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Ginosa se pagará en 12.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.65%, precio de venta €107,500, alquiler €780.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?