Grinzane Cavour – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€180,000
1M
0%
1Y
-1.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €195,000 |
| julio | €195,000 |
| agosto | €187,000 |
| septiembre | €190,000 |
| octubre | €190,000 |
| noviembre | €184,500 |
| diciembre | €187,000 |
| enero | €179,000 |
| febrero | €177,500 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €180,000 |
| mayo | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €450 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €450 |
| noviembre | €480 |
| diciembre | €460 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.27%
1M
-9.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 2.94% |
| noviembre | 3.37% |
| diciembre | 2.8% |
| enero | 2.86% |
| febrero | 2.51% |
| marzo | 2.27% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,800
1M
0%
1Y
-2.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,960 |
| julio | €1,960 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €1,680 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,650 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,760 |
| marzo | €1,990 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (67%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (67%) | 6 listings (67%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,530 |
| 3 dormitorios | €2,250 |
| 4+ dormitorios | €1,900 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1900 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2050 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €202.4k | €172.5k |
| julio | -- | €195k | €195k |
| agosto | -- | €177.5k | €187k |
| septiembre | -- | €177.5k | €190k |
| octubre | -- | €177.5k | €190k |
| noviembre | -- | €145k | €190k |
| diciembre | -- | -- | €187k |
| enero | -- | -- | €179k |
| febrero | -- | €145k | €195k |
| marzo | €93k | -- | €238k |
| abril | €92k | €202.5k | €205k |
| mayo | €92k | €202.5k | €199k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €450 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | €450 |
| noviembre | -- | €510 | €450 |
| diciembre | -- | €460 | €450 |
| enero | -- | -- | €450 |
| febrero | -- | -- | €450 |
| marzo | -- | -- | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 35.19 |
| noviembre | 23.69 | 35.19 |
| diciembre | -- | 34.63 |
| enero | -- | 33.15 |
| febrero | -- | 36.11 |
| marzo | -- | 44.07 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,110 | €1,630 |
| julio | -- | €2,050 | €1,730 |
| agosto | -- | €2,030 | €1,650 |
| septiembre | -- | €2,030 | €1,680 |
| octubre | -- | €2,030 | €1,680 |
| noviembre | -- | €1,810 | €1,680 |
| diciembre | -- | -- | €1,650 |
| enero | -- | -- | €1,580 |
| febrero | -- | €1,630 | €1,910 |
| marzo | €1,550 | -- | €2,380 |
| abril | €1,530 | €2,250 | €1,950 |
| mayo | €1,530 | €2,250 | €1,900 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | -- | €180,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €92,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €202,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €199,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €92,000, Grinzane Cavour
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Grinzane Cavour son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Grinzane Cavour se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €92,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €202,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?