Inzago – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€290,000
1M
+4.5%
1Y
-7.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €317,000 |
| julio | €310,000 |
| agosto | €315,000 |
| septiembre | €315,000 |
| octubre | €289,000 |
| noviembre | €280,000 |
| diciembre | €285,000 |
| enero | €298,000 |
| febrero | €298,000 |
| marzo | €280,000 |
| abril | €277,500 |
| mayo | €290,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,100
1M
-8.3%
1Y
+12.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €980 |
| julio | €1,030 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | -- |
| enero | €780 |
| febrero | €980 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.71%
1M
+11.7%
1Y
-14.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.29% |
| julio | 5.95% |
| agosto | 6.14% |
| septiembre | 7.18% |
| octubre | 6.52% |
| noviembre | 6.33% |
| diciembre | -- |
| enero | 3.86% |
| febrero | 5.35% |
| marzo | 5.11% |
| abril | 5.11% |
| mayo | 5.71% |
Costo por metro cuadrado
€2,520
1M
+8.1%
1Y
-7.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,640 |
| julio | €2,670 |
| agosto | €2,720 |
| septiembre | €2,720 |
| octubre | €2,540 |
| noviembre | €2,480 |
| diciembre | €2,470 |
| enero | €2,570 |
| febrero | €2,550 |
| marzo | €2,330 |
| abril | €2,330 |
| mayo | €2,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 4 listings (3%) |
| 2 dormitorios (20%) | 24 listings (20%) |
| 3 dormitorios (40%) | 48 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (36%) | 43 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.06% |
| 3 dormitorios | 4.97% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.21% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.59% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,430 |
| 2 dormitorios | €2,390 |
| 3 dormitorios | €2,640 |
| 4+ dormitorios | €2,730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3430 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1860 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2650 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2750 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2840 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2880 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2480 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2210 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2480 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 23 |
| 3 dormitorios | 47 |
| 4+ dormitorios | 43 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 14 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 16 |
| apartamentos de 120-130 m² | 10 |
| apartamentos de 130-140 m² | 7 |
| apartamentos de 140-150 m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.2k
2 dormitorios
€12k
3 dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €93k | €150k | €315k | €420k |
| julio | €92k | €139k | €315k | €420k |
| agosto | €92k | €150k | €315k | €420k |
| septiembre | €92k | €144.5k | €315k | €420k |
| octubre | €92k | €150k | €320k | €420k |
| noviembre | €92k | €158.5k | €271.5k | €420k |
| diciembre | €100k | €178k | €270k | €402.5k |
| enero | €100k | €178k | €270k | €402.5k |
| febrero | €100k | €178k | €312.5k | €385k |
| marzo | €108k | €173k | €270k | €395k |
| abril | €152.8k | €168k | €270k | €412.5k |
| mayo | €152.8k | €170k | €290k | €410k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €750 | €1,200 |
| julio | -- | €850 | €1,200 |
| agosto | -- | -- | €1,200 |
| septiembre | €700 | -- | €1,200 |
| octubre | -- | €800 | €1,200 |
| noviembre | -- | €750 | -- |
| enero | -- | -- | €780 |
| febrero | -- | €750 | €1,200 |
| marzo | -- | -- | €1,200 |
| abril | -- | -- | €1,200 |
| mayo | -- | €1,000 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 16.67 | 21.88 |
| julio | -- | 13.63 | 21.88 |
| agosto | -- | -- | 21.88 |
| septiembre | 10.95 | -- | 21.88 |
| octubre | -- | 15.63 | 22.22 |
| noviembre | -- | 17.61 | -- |
| enero | -- | -- | 28.85 |
| febrero | -- | 19.78 | 21.7 |
| marzo | -- | -- | 18.75 |
| abril | -- | -- | 18.75 |
| mayo | -- | 14.17 | 20.14 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,160 | €2,050 | €2,760 | €2,620 |
| julio | €2,140 | €1,990 | €2,760 | €2,640 |
| agosto | €2,140 | €2,140 | €2,920 | €2,610 |
| septiembre | €2,140 | €2,020 | €2,960 | €2,610 |
| octubre | €2,140 | €2,140 | €2,910 | €2,630 |
| noviembre | €2,140 | €2,330 | €2,690 | €2,700 |
| diciembre | €2,300 | €2,330 | €2,520 | €2,630 |
| enero | €2,300 | €2,330 | €2,550 | €2,670 |
| febrero | €2,300 | €2,440 | €2,890 | €2,550 |
| marzo | €2,510 | €2,490 | €2,550 | €2,550 |
| abril | €3,430 | €2,370 | €2,450 | €2,690 |
| mayo | €3,430 | €2,390 | €2,640 | €2,730 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.71 % | 117 | 2 | €290,000 | €1,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €152,750 | -- |
2 Habitaciones | 7.06 % | 23 | 1 | €170,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | 4.97 % | 47 | 1 | €290,000 | €1,200 |
4+ Habitaciones | -- % | 43 | -- | €410,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.71% y precios de propiedades desde €152,750, Inzago
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Inzago son de €290,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Inzago se pagará en 22.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €152,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.06%, precio de venta €170,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.97%, precio de venta €290,000, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €410,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?