Jonadi – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Vibo Valentia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€112,500
1M
-6.3%
1Y
+0.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €95,000 |
| julio | €95,000 |
| agosto | €120,000 |
| septiembre | €102,500 |
| octubre | €127,500 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €120,000 |
| febrero | €120,000 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €120,000 |
| mayo | €112,500 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+93.5%
1Y
+57.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €350 |
| agosto | €370 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €390 |
| abril | €310 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.58%
1M
-10.7%
1Y
-8.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.86% |
| julio | 5.66% |
| agosto | 5.68% |
| septiembre | 5.79% |
| octubre | 6.07% |
| noviembre | 5.93% |
| diciembre | 5.66% |
| enero | 5.8% |
| febrero | 5.75% |
| marzo | 6.52% |
| abril | 6.25% |
| mayo | 5.58% |
Costo por metro cuadrado
€900
1M
-6.3%
1Y
+2.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €760 |
| julio | €760 |
| agosto | €960 |
| septiembre | €820 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €960 |
| enero | €940 |
| febrero | €960 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €960 |
| mayo | €900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (10%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (19%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (10%) | 2 listings (10%) |
| 1 dormitorio (14%) | 3 listings (14%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (19%) | 4 listings (19%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 12 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.58% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €330 |
| 1 dormitorio | €710 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,130 |
| 4+ dormitorios | €990 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 860 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 640 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1110 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1040 |
| apartamentos de 130-140 m² | 650 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
4+ dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €85k | €54.5k | €130k | €130k |
| julio | €85k | €54.5k | €130k | €130k |
| agosto | €85k | €54.5k | €165k | €127.5k |
| septiembre | €85k | €54.5k | €165k | €125k |
| octubre | €85k | €54.5k | €167.5k | €135k |
| noviembre | €85k | €54.5k | €167.5k | €130k |
| diciembre | €85k | €54.5k | €167.5k | €130k |
| enero | -- | €54.5k | €120k | €130k |
| febrero | €85k | €54.5k | €120k | €132.5k |
| marzo | €85k | €54.5k | €120k | €135k |
| abril | €85k | €59k | €112.5k | €130k |
| mayo | €85k | -- | €112.5k | €129k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €340 | €400 | €430 |
| julio | €340 | €380 | €400 |
| agosto | €350 | €380 | €400 |
| septiembre | €340 | €400 | €400 |
| octubre | €340 | €600 | €530 |
| noviembre | €320 | -- | €450 |
| diciembre | €320 | -- | €430 |
| enero | €340 | €350 | €500 |
| febrero | €320 | €380 | €600 |
| marzo | €320 | -- | €600 |
| abril | €310 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 13.56 | 27.08 | 25.49 |
| julio | 13.56 | 28.89 | 27.08 |
| agosto | 12.98 | 36.67 | 26.56 |
| septiembre | 13.56 | 34.38 | 26.04 |
| octubre | 13.56 | 23.26 | 21.43 |
| noviembre | 14.19 | -- | 24.07 |
| diciembre | 14.19 | -- | 25.49 |
| enero | 13.56 | 28.57 | 21.67 |
| febrero | 14.19 | 26.67 | 18.4 |
| marzo | 14.19 | -- | 18.75 |
| abril | 15.86 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | 17.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €710 | €600 | €1,120 | €1,000 |
| julio | €710 | €600 | €1,120 | €1,000 |
| agosto | €710 | €600 | €1,320 | €1,000 |
| septiembre | €710 | €600 | €1,320 | €960 |
| octubre | €710 | €600 | €1,100 | €1,000 |
| noviembre | €710 | €600 | €1,100 | €930 |
| diciembre | €710 | €600 | €1,100 | €930 |
| enero | -- | €600 | €1,200 | €930 |
| febrero | €710 | €600 | €1,200 | €980 |
| marzo | €710 | €600 | €1,200 | €1,040 |
| abril | €710 | €940 | €1,130 | €1,000 |
| mayo | €710 | -- | €1,130 | €990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.58 % | 20 | 1 | €112,500 | €600 |
Estudio | -- % | 2 | -- | €55,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €85,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €112,500 | -- |
4+ Habitaciones | 5.58 % | 11 | 1 | €129,000 | €600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.58% y precios de propiedades desde €55,000, Jonadi
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Jonadi son de €112,500, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Jonadi se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €112,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.58%, precio de venta €129,000, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?