Laureana Cilento – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,000
1M
-1.9%
1Y
+17.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €135,000 |
| julio | €155,000 |
| agosto | €140,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €155,000 |
| noviembre | €169,000 |
| diciembre | €158,500 |
| enero | €158,500 |
| febrero | €167,000 |
| marzo | €162,000 |
| abril | €162,000 |
| mayo | €159,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.53%
1M
0%
1Y
-5.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.81% |
| julio | 4.15% |
| agosto | 4.15% |
| septiembre | 4.15% |
| octubre | 4.15% |
| noviembre | 5.22% |
| diciembre | 5.22% |
| enero | 4.53% |
| febrero | 4.53% |
| marzo | 4.53% |
| abril | 4.53% |
| mayo | 4.53% |
Costo por metro cuadrado
€1,060
1M
+1.1%
1Y
+17.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €900 |
| julio | €1,030 |
| agosto | €880 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,030 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,080 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (40%)
200—300m² (21%)
>300m² (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 7 listings (17%) |
| 100—200m² (40%) | 17 listings (40%) |
| 200—300m² (21%) | 9 listings (21%) |
| >300m² (21%) | 9 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 4.53% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,060 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €920 |
| >300m² | €660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 8 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
>300m²
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €85k | €130k | €239k | €249.5k |
| julio | €85k | €130k | €238.5k | €289k |
| agosto | €82.5k | €129k | €238.5k | €289k |
| septiembre | €82.5k | €114.5k | €239k | €289k |
| octubre | €82.5k | €129.5k | €238.5k | €289k |
| noviembre | €82.5k | €130k | €239k | €230k |
| diciembre | €85k | €130k | €239k | €230k |
| enero | €85k | €130k | €239.5k | €265k |
| febrero | €91.5k | €130k | €239k | €265k |
| marzo | €85k | €147.5k | €219k | €265k |
| abril | €85k | €140k | €209.5k | €265k |
| mayo | €85k | €140k | €220k | €265k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | >300m² |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| junio | 20.79 |
| julio | 24.08 |
| agosto | 24.08 |
| septiembre | 24.08 |
| octubre | 24.08 |
| noviembre | 19.17 |
| diciembre | 19.17 |
| enero | 22.08 |
| febrero | 22.08 |
| marzo | 22.08 |
| abril | 22.08 |
| mayo | 22.08 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,060 | €870 | €1,140 | €580 |
| julio | €1,060 | €870 | €1,050 | €720 |
| agosto | €1,030 | €860 | €1,140 | €720 |
| septiembre | €1,100 | €790 | €1,150 | €720 |
| octubre | €1,100 | €890 | €1,140 | €720 |
| noviembre | €1,100 | €930 | €1,140 | €580 |
| diciembre | €1,060 | €930 | €980 | €580 |
| enero | €1,060 | €930 | €1,050 | €660 |
| febrero | €1,140 | €1,000 | €980 | €660 |
| marzo | €1,100 | €1,150 | €900 | €660 |
| abril | €1,060 | €1,080 | €860 | €660 |
| mayo | €1,060 | €1,080 | €920 | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 15 | -- | €110,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €91,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €127,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €25,000, Laureana Cilento
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Laureana Cilento son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Laureana Cilento se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €25,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €91,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?