Laviano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€70,000
1M
0%
1Y
+12%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €62,500 |
| julio | €62,500 |
| agosto | €62,500 |
| septiembre | €65,000 |
| octubre | €70,000 |
| noviembre | €70,000 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €70,000 |
| febrero | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €70,000 |
| mayo | €70,000 |
Precio mediano de alquiler
€290
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €290 |
| abril | €290 |
| mayo | €290 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.98%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.98% |
| abril | 4.98% |
| mayo | 4.98% |
Costo por metro cuadrado
€790
1M
0%
1Y
+9.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €720 |
| julio | €720 |
| agosto | €720 |
| septiembre | €770 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €790 |
| diciembre | €790 |
| enero | €790 |
| febrero | €790 |
| marzo | €790 |
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.17% |
| 4+ dormitorios | 4.8% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.17% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.8% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €770 |
| 4+ dormitorios | €800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 770 |
| apartamentos de 90-100 m² | 800 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€3,480
3 dormitorios
€3,360
4+ dormitorios
€3,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €50k | -- | €75k |
| julio | €50k | -- | €75k |
| agosto | €50k | -- | €75k |
| septiembre | €50k | €65k | €75k |
| octubre | -- | €65k | €75k |
| noviembre | -- | €65k | €75k |
| diciembre | -- | €65k | €75k |
| enero | -- | €65k | €75k |
| febrero | -- | €65k | €75k |
| marzo | -- | €65k | €75k |
| abril | -- | €65k | €75k |
| mayo | -- | €65k | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| marzo | €280 | €300 |
| abril | €280 | €300 |
| mayo | €280 | €300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| marzo | 19.35 | 20.83 |
| abril | 19.35 | 20.83 |
| mayo | 19.35 | 20.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €630 | -- | €800 |
| julio | €630 | -- | €800 |
| agosto | €630 | -- | €800 |
| septiembre | €630 | €770 | €800 |
| octubre | -- | €770 | €800 |
| noviembre | -- | €770 | €800 |
| diciembre | -- | €770 | €800 |
| enero | -- | €770 | €800 |
| febrero | -- | €770 | €800 |
| marzo | -- | €770 | €800 |
| abril | -- | €770 | €800 |
| mayo | -- | €770 | €800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.98 % | 2 | 2 | €70,000 | €290 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.17 % | 1 | 1 | €65,000 | €280 |
4+ Habitaciones | 4.8 % | 1 | 1 | €75,000 | €300 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.98% y precios de propiedades desde €65,000, Laviano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Laviano son de €70,000, mientras que el alquiler mediano es de €290. Esto significa que una propiedad mediana en Laviano se pagará en 20.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.17%, precio de venta €65,000, alquiler €280.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €75,000, alquiler €300.
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