Lendinara – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rovigo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,000
1M
+1.3%
1Y
-38.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €130,000 |
| julio | €79,500 |
| agosto | €85,000 |
| septiembre | €84,500 |
| octubre | €84,500 |
| noviembre | €82,000 |
| diciembre | €81,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €84,000 |
| marzo | €84,000 |
| abril | €79,000 |
| mayo | €80,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €530 |
| enero | €550 |
| febrero | €600 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.01%
1M
-2.7%
1Y
+13.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.5% |
| julio | 6.93% |
| agosto | 6.99% |
| septiembre | 6.36% |
| octubre | 7.38% |
| noviembre | 8.19% |
| diciembre | 7.63% |
| enero | 8.66% |
| febrero | 8.13% |
| marzo | 7.91% |
| abril | 9.26% |
| mayo | 9.01% |
Costo por metro cuadrado
€1,270
1M
+0.5%
1Y
-31.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,020 |
| julio | €1,330 |
| agosto | €1,350 |
| septiembre | €1,310 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,260 |
| enero | €1,270 |
| febrero | €1,330 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,260 |
| mayo | €1,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 dormitorios (36%) | 9 listings (36%) |
| 3 dormitorios (40%) | 10 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 4 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.17% |
| 3 dormitorios | 9.11% |
| 4+ dormitorios | 5.91% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 12.24% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.86% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.64% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 12.92% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,320 |
| 3 dormitorios | €1,100 |
| 4+ dormitorios | €1,860 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1250 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1530 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1670 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1860 |
| apartamentos de 80-90 m² | 980 |
| apartamentos de 90-100 m² | 700 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€5,880
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €56.5k | €130k | €177.5k |
| julio | €77k | €79.8k | €150k |
| agosto | €75k | €130k | €150k |
| septiembre | €75k | €130k | €147.5k |
| octubre | €75k | €83.5k | €145k |
| noviembre | €75k | €83.5k | €101.9k |
| diciembre | €75k | €81k | €90k |
| enero | €75k | €80k | €60k |
| febrero | €75k | €94k | €100k |
| marzo | €75k | €108k | €90k |
| abril | €67.5k | €80k | €132k |
| mayo | €72k | €79k | €132k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €470 | €500 | €500 | €550 |
| julio | €470 | €500 | €500 | €600 |
| agosto | €470 | €500 | €500 | €600 |
| septiembre | -- | €500 | €500 | €530 |
| octubre | -- | €500 | €600 | €530 |
| noviembre | -- | €530 | €540 | €550 |
| diciembre | €500 | -- | €510 | €550 |
| enero | €500 | €540 | €550 | €550 |
| febrero | -- | €580 | €590 | €650 |
| marzo | -- | €550 | €550 | €650 |
| abril | €490 | €550 | €550 | €650 |
| mayo | €490 | €550 | €600 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 9.42 | 21.67 | 26.89 |
| julio | 12.83 | 13.29 | 20.83 |
| agosto | 12.5 | 21.67 | 21.01 |
| septiembre | 12.56 | 21.67 | 23.41 |
| octubre | 12.5 | 11.6 | 23.02 |
| noviembre | 11.9 | 13.01 | 15.44 |
| diciembre | -- | 13.24 | 13.64 |
| enero | 11.68 | 12.12 | 9.09 |
| febrero | 10.87 | 13.39 | 12.82 |
| marzo | 11.36 | 16.36 | 11.54 |
| abril | 10.23 | 12.12 | 16.92 |
| mayo | 10.91 | 10.97 | 16.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,010 | €2,020 | €1,730 |
| julio | €1,470 | €1,300 | €1,650 |
| agosto | €1,390 | €2,060 | €1,320 |
| septiembre | €1,390 | €2,060 | €1,210 |
| octubre | €1,390 | €1,290 | €1,120 |
| noviembre | €1,390 | €1,290 | €590 |
| diciembre | €1,390 | €1,260 | €520 |
| enero | €1,390 | €1,270 | €450 |
| febrero | €1,390 | €1,460 | €750 |
| marzo | €1,390 | €1,710 | €950 |
| abril | €1,250 | €1,270 | €1,860 |
| mayo | €1,320 | €1,100 | €1,860 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.01 % | 13 | 12 | €80,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
2 Habitaciones | 9.17 % | 4 | 5 | €72,000 | €550 |
3 Habitaciones | 9.11 % | 8 | 2 | €79,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 5.91 % | 1 | 3 | €132,000 | €650 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.01% y precios de propiedades desde €72,000, Lendinara
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Lendinara son de €80,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Lendinara se pagará en 12.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.17%, precio de venta €72,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.11%, precio de venta €79,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.91%, precio de venta €132,000, alquiler €650.
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