Lisio – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €32,000 |
| septiembre | €32,000 |
| octubre | €48,500 |
| noviembre | €48,500 |
| diciembre | €55,000 |
| enero | €60,000 |
| febrero | €60,000 |
| marzo | €60,000 |
| abril | €60,000 |
| mayo | €55,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €220 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 10.91% |
| mayo | 10.91% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €180 |
| septiembre | €180 |
| octubre | €260 |
| noviembre | €260 |
| diciembre | €280 |
| enero | €240 |
| febrero | €240 |
| marzo | €240 |
| abril | €240 |
| mayo | €280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (25%) | 1 listings (25%) |
| 200—300m² (25%) | 1 listings (25%) |
| >300m² (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 10.91% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €180 |
| 200—300m² | €330 |
| >300m² | €180 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €32k | -- | -- |
| septiembre | €32k | -- | -- |
| octubre | €32k | €65k | -- |
| noviembre | €32k | €65k | -- |
| diciembre | €32k | €65k | €55k |
| enero | -- | €65k | €55k |
| febrero | -- | €65k | €55k |
| marzo | -- | €65k | €55k |
| abril | -- | €65k | €55k |
| mayo | €32k | €65k | €55k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| octubre | €220 | -- |
| abril | -- | €500 |
| mayo | -- | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| abril | 9.17 |
| mayo | 9.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €180 | -- | -- |
| septiembre | €180 | -- | -- |
| octubre | €180 | €330 | -- |
| noviembre | €180 | €330 | -- |
| diciembre | €180 | €330 | €180 |
| enero | -- | €330 | €180 |
| febrero | -- | €330 | €180 |
| marzo | -- | €330 | €180 |
| abril | -- | €330 | €180 |
| mayo | €180 | €330 | €180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lisio
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lisio son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lisio se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?