Livigno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Sondrio province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€510,000
1M
0%
1Y
-18.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €622,500 |
| julio | €650,000 |
| agosto | €595,000 |
| septiembre | €611,000 |
| octubre | €611,000 |
| noviembre | €611,000 |
| diciembre | €556,000 |
| enero | €592,000 |
| febrero | €510,000 |
| marzo | €510,000 |
| abril | €510,000 |
| mayo | €510,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,800 |
| julio | €1,800 |
| agosto | €1,800 |
| septiembre | €1,800 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €5,650 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
175.38%
1M
+3310.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 9.39% |
| septiembre | 9.39% |
| octubre | 6.65% |
| noviembre | 5.14% |
| diciembre | 5.14% |
| enero | 175.38% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€8,950
1M
0%
1Y
+18.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €7,550 |
| julio | €8,130 |
| agosto | €8,380 |
| septiembre | €7,940 |
| octubre | €7,940 |
| noviembre | €7,940 |
| diciembre | €7,720 |
| enero | €8,000 |
| febrero | €8,950 |
| marzo | €8,950 |
| abril | €8,950 |
| mayo | €8,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (8%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (58%)
3 dormitorios (8%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (58%) | 7 listings (58%) |
| 3 dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €9,270 |
| 3 dormitorios | €6,640 |
| 4+ dormitorios | €6,680 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1860 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9270 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8860 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7020 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21.6k
Estudio
€21.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €230k | €672.5k | €650k |
| julio | €500k | €745k | €800k |
| agosto | €500k | €595k | €800k |
| septiembre | €500k | €666k | €650k |
| octubre | €500k | €666k | €650k |
| noviembre | €507.5k | €592k | €650k |
| diciembre | €507.5k | €556k | €790k |
| enero | €515k | €556k | €790k |
| febrero | €508.5k | €439k | €735k |
| marzo | €508.5k | €439k | €735k |
| abril | €508.5k | €495k | €735k |
| mayo | €510k | €465k | €735k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €9,500 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €5,750 | €9,150 | €5,650 |
| julio | €8,930 | €8,870 | €8,210 |
| agosto | €8,930 | €7,170 | €8,210 |
| septiembre | €8,930 | €7,200 | €5,910 |
| octubre | €9,090 | €7,200 | €5,910 |
| noviembre | €9,140 | €5,800 | €5,910 |
| diciembre | €9,140 | €6,320 | €7,020 |
| enero | €9,200 | €6,320 | €7,020 |
| febrero | €9,250 | €5,050 | €6,680 |
| marzo | €9,250 | €5,050 | €6,680 |
| abril | €9,250 | €7,070 | €6,680 |
| mayo | €9,270 | €6,640 | €6,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | 1 | €510,000 | €1,800 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €1,800 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €510,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €465,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €735,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €465,000, Livigno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Livigno son de €510,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,800. Esto significa que una propiedad mediana en Livigno se pagará en 23.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,800.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €510,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €465,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €735,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?