Marcallo con Casone – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€160,000
1M
-10.7%
1Y
+15.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €138,000 |
| julio | €134,000 |
| agosto | €136,500 |
| septiembre | €155,500 |
| octubre | €163,000 |
| noviembre | €175,950 |
| diciembre | €198,660 |
| enero | €182,330 |
| febrero | €175,950 |
| marzo | €175,480 |
| abril | €179,140 |
| mayo | €160,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
+19.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €550 |
| agosto | €700 |
| septiembre | -- |
| octubre | €720 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €900 |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €690 |
| abril | €830 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.62%
1M
+2.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.91% |
| julio | 6% |
| agosto | 7.73% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.58% |
| noviembre | 7.11% |
| diciembre | 5.24% |
| enero | 5.6% |
| febrero | 5.52% |
| marzo | 6.45% |
| abril | 6.62% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,600
1M
-8%
1Y
+15.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,380 |
| julio | €1,340 |
| agosto | €1,430 |
| septiembre | €1,580 |
| octubre | €1,660 |
| noviembre | €1,760 |
| diciembre | €1,960 |
| enero | €1,800 |
| febrero | €1,730 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,740 |
| mayo | €1,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (33%) | 13 listings (33%) |
| 3 dormitorios (44%) | 17 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 8 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,780 |
| 2 dormitorios | €1,690 |
| 3 dormitorios | €2,260 |
| 4+ dormitorios | €1,690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1780 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1720 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1320 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1320 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2060 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1950 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2580 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2170 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €110k | €139k | €199k |
| julio | -- | €110k | €138k | €224.5k |
| agosto | -- | €95k | €163k | €219k |
| septiembre | -- | €95k | €215k | €279k |
| octubre | -- | €110k | €215k | €337.9k |
| noviembre | -- | €104k | €242.5k | €337.9k |
| diciembre | -- | €110k | €262.1k | €337.9k |
| enero | -- | €102.5k | €262.1k | €318.4k |
| febrero | -- | €99.5k | €232.5k | €337.9k |
| marzo | €119.5k | €110k | €262.1k | €337.9k |
| abril | €64k | €110k | €248.6k | €259k |
| mayo | €64k | €115k | €235k | €222k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €450 | -- |
| julio | -- | €550 | -- |
| agosto | -- | €700 | -- |
| octubre | -- | €620 | €730 |
| noviembre | -- | €730 | €900 |
| diciembre | -- | -- | €900 |
| enero | -- | -- | €900 |
| febrero | -- | -- | €900 |
| marzo | €480 | -- | €900 |
| abril | -- | €750 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 20.37 | -- |
| julio | -- | 16.67 | -- |
| agosto | -- | 11.31 | -- |
| octubre | -- | 14.91 | 24.71 |
| noviembre | -- | 11.87 | 22.45 |
| diciembre | -- | -- | 24.27 |
| enero | -- | -- | 24.27 |
| febrero | -- | -- | 21.53 |
| marzo | 20.75 | -- | 24.27 |
| abril | -- | 12.22 | 23.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,830 | €1,390 | €1,590 |
| julio | -- | €1,830 | €1,380 | €1,760 |
| agosto | -- | €1,460 | €1,630 | €1,750 |
| septiembre | -- | €1,460 | €2,110 | €2,130 |
| octubre | -- | €1,680 | €2,110 | €2,450 |
| noviembre | -- | €1,600 | €2,330 | €2,450 |
| diciembre | -- | €1,670 | €2,450 | €2,450 |
| enero | -- | €1,580 | €2,450 | €2,210 |
| febrero | -- | €1,530 | €2,170 | €2,560 |
| marzo | €1,280 | €1,670 | €2,450 | €2,560 |
| abril | €1,780 | €1,630 | €2,320 | €1,960 |
| mayo | €1,780 | €1,690 | €2,260 | €1,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 39 | -- | €160,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €64,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €115,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 17 | -- | €235,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €222,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €64,000, Marcallo con Casone
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marcallo con Casone son de €160,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Marcallo con Casone se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €64,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €235,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €222,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?