Marene – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€170,000
1M
+10%
1Y
+4.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €170,000 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €155,000 |
| octubre | €155,000 |
| noviembre | €157,500 |
| diciembre | €157,500 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €170,000 |
| marzo | €139,000 |
| abril | €154,500 |
| mayo | €170,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €380 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.38%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.14% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.38% |
Costo por metro cuadrado
€1,550
1M
-15%
1Y
+8.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,550 |
| julio | €1,550 |
| agosto | €1,550 |
| septiembre | €1,520 |
| octubre | €1,520 |
| noviembre | €1,490 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €1,550 |
| febrero | €1,550 |
| marzo | €1,600 |
| abril | €1,820 |
| mayo | €1,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (75%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 3.38% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,500 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,550 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1550 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
4+ dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €95k | €184.5k |
| julio | -- | €95k | €184.5k |
| agosto | -- | €95k | €184.5k |
| septiembre | €150k | €95k | €184.5k |
| octubre | €150k | €95k | €179.5k |
| noviembre | €145k | €95k | €179.5k |
| diciembre | €127k | -- | €179.5k |
| enero | €145k | -- | €179.5k |
| febrero | €145k | -- | €179.5k |
| marzo | €132k | €79k | €177.5k |
| abril | €132k | -- | €177.5k |
| mayo | €125k | -- | €177.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | €380 | -- |
| mayo | -- | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | 31.8 | -- |
| mayo | -- | 29.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €930 | €1,570 |
| julio | -- | €930 | €1,570 |
| agosto | -- | €930 | €1,570 |
| septiembre | €2,500 | €930 | €1,570 |
| octubre | €2,500 | €930 | €1,530 |
| noviembre | €2,420 | €930 | €1,530 |
| diciembre | €1,940 | -- | €1,530 |
| enero | €2,420 | -- | €1,530 |
| febrero | €2,420 | -- | €1,530 |
| marzo | €2,400 | €910 | €1,550 |
| abril | €2,400 | -- | €1,550 |
| mayo | €2,500 | -- | €1,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.38 % | 3 | 1 | €170,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 3.38 % | 2 | 1 | €177,500 | €500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.38% y precios de propiedades desde €125,000, Marene
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marene son de €170,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Marene se pagará en 28.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.38%, precio de venta €177,500, alquiler €500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?