Martiniana Po – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€55,000
1M
+22.2%
1Y
-28.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €68,950 |
| julio | €63,000 |
| agosto | €57,000 |
| septiembre | €57,000 |
| octubre | €57,000 |
| noviembre | €48,000 |
| diciembre | €48,000 |
| enero | €57,000 |
| febrero | €57,000 |
| marzo | €57,000 |
| abril | €45,000 |
| mayo | €55,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.57%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.47% |
| diciembre | 9.47% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 11.57% |
Costo por metro cuadrado
€790
1M
+4.8%
1Y
-17.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €860 |
| julio | €970 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €820 |
| enero | €810 |
| febrero | €810 |
| marzo | €950 |
| abril | €750 |
| mayo | €790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 11.57% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,630 |
| 3 dormitorios | €640 |
| 4+ dormitorios | €710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1630 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 630 |
| apartamentos de 70-80 m² | 640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 710 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
3 dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €69.0k | -- |
| julio | -- | €57k | €69k |
| agosto | €39k | €57k | €65k |
| septiembre | €39k | €57k | €65k |
| octubre | €39k | €57k | €65k |
| noviembre | €39k | €57k | -- |
| diciembre | €39k | €57k | -- |
| enero | -- | €57k | -- |
| febrero | -- | €57k | -- |
| marzo | €65k | €47.5k | -- |
| abril | €65k | €41.5k | -- |
| mayo | €65k | €41.5k | €72k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| mayo | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 10.56 |
| diciembre | 10.56 |
| mayo | 8.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €860 | -- |
| julio | -- | €810 | €1,150 |
| agosto | €720 | €810 | €650 |
| septiembre | €720 | €810 | €650 |
| octubre | €720 | €810 | €650 |
| noviembre | €720 | €810 | -- |
| diciembre | €720 | €810 | -- |
| enero | -- | €810 | -- |
| febrero | -- | €810 | -- |
| marzo | €1,630 | €730 | -- |
| abril | €1,630 | €640 | -- |
| mayo | €1,630 | €640 | €710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 11.57 % | 5 | 1 | €55,000 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
3 Habitaciones | 11.57 % | 2 | 1 | €41,500 | €400 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €72,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.57% y precios de propiedades desde €41,500, Martiniana Po
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Martiniana Po son de €55,000, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Martiniana Po se pagará en 11.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 11.57%, precio de venta €41,500, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €72,000, alquiler --.
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