Mesero – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€160,000
1M
+3.6%
1Y
-5.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €169,000 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €169,500 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €165,000 |
| diciembre | €175,000 |
| enero | €164,500 |
| febrero | €164,500 |
| marzo | €164,500 |
| abril | €154,500 |
| mayo | €160,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | €630 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €680 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €550 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.35%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.81% |
| julio | 7.66% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.7% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.35% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,780
1M
+0.7%
1Y
-6.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,910 |
| julio | €1,880 |
| agosto | €1,890 |
| septiembre | €1,890 |
| octubre | €1,840 |
| noviembre | €1,840 |
| diciembre | €1,790 |
| enero | €1,880 |
| febrero | €1,830 |
| marzo | €1,880 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,780 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (61%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (30%) | 10 listings (30%) |
| 3 dormitorios (61%) | 20 listings (61%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 3 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,150 |
| 3 dormitorios | €1,810 |
| 4+ dormitorios | €2,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1360 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2220 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2390 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1690 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1730 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2240 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1290 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2110 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1690 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €75k | €135k | €172k | €335k |
| julio | €75k | €129k | €170k | €335k |
| agosto | €75k | €118.5k | €170k | €335k |
| septiembre | €75k | €104k | €176.5k | €335k |
| octubre | €75k | €104k | €179k | €335k |
| noviembre | €75k | €129k | €177k | €296.5k |
| diciembre | -- | €118.5k | €179k | €296.5k |
| enero | -- | €129k | €179k | €250k |
| febrero | -- | €134.5k | €179k | €199k |
| marzo | -- | €134.5k | €179k | €250k |
| abril | -- | €127k | €175k | €250k |
| mayo | -- | €134.5k | €177k | €250k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €540 |
| julio | €550 | €700 |
| octubre | €550 | €800 |
| abril | -- | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 20.78 |
| julio | 11.36 | 15.36 |
| octubre | 11.36 | 10.83 |
| abril | -- | 19.24 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,880 | €1,930 | €1,920 | €2,290 |
| julio | €1,880 | €1,930 | €1,700 | €2,290 |
| agosto | €1,880 | €1,730 | €1,730 | €2,290 |
| septiembre | €1,880 | €1,630 | €1,880 | €2,290 |
| octubre | €1,880 | €1,630 | €1,830 | €2,290 |
| noviembre | €1,880 | €2,050 | €1,880 | €2,110 |
| diciembre | -- | €1,820 | €1,630 | €2,110 |
| enero | -- | €1,930 | €1,830 | €1,980 |
| febrero | -- | €2,010 | €1,830 | €1,590 |
| marzo | -- | €2,130 | €1,830 | €2,000 |
| abril | -- | €2,150 | €1,790 | €2,000 |
| mayo | -- | €2,150 | €1,810 | €2,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 33 | -- | €160,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €134,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 20 | -- | €177,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €250,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €134,500, Mesero
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mesero son de €160,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mesero se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €134,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €177,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €250,000, alquiler --.
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