Militello in Val di Catania – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €80,000 |
| julio | €80,000 |
| agosto | €87,600 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €83,500 |
| noviembre | €82,500 |
| diciembre | €87,000 |
| enero | €85,000 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| abril | €85,000 |
| mayo | €80,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €300 |
| mayo | €300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12% |
| julio | 11.03% |
| agosto | 12% |
| septiembre | 12% |
| octubre | 10.67% |
| noviembre | 11.29% |
| diciembre | 9.6% |
| enero | 10.67% |
| febrero | 10.67% |
| marzo | 10.67% |
| abril | 8% |
| mayo | 8.18% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €670 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €460 |
| enero | €620 |
| febrero | €540 |
| marzo | €540 |
| abril | €620 |
| mayo | €580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 9 listings (36%) |
| 100—200m² (28%) | 7 listings (28%) |
| 200—300m² (28%) | 7 listings (28%) |
| >300m² (8%) | 2 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €670 |
| 100—200m² | €580 |
| 200—300m² | €390 |
| >300m² | €440 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €40k | €90k | €135k | -- |
| julio | €43.5k | €88.8k | €180k | -- |
| agosto | €40k | €92.3k | €180k | €229k |
| septiembre | €40k | €97k | €180k | €229k |
| octubre | €45k | €88.5k | €180k | €229k |
| noviembre | €42.5k | €91k | €180k | €229k |
| diciembre | €50k | €85k | €180k | €202k |
| enero | €45k | €92.5k | €87.5k | €202k |
| febrero | €45k | €92.5k | €90k | €202k |
| marzo | €45k | €92.5k | €90k | €202k |
| abril | €45k | €85k | €90k | €202k |
| mayo | €44k | €80k | €90k | €202k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €300 |
| mayo | €300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 8.33 |
| julio | 9.06 |
| agosto | 8.33 |
| septiembre | 8.33 |
| octubre | 9.38 |
| noviembre | 8.85 |
| diciembre | 10.42 |
| enero | 9.38 |
| febrero | 9.38 |
| marzo | 9.38 |
| abril | 12.5 |
| mayo | 12.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €670 | €730 | €580 | -- |
| julio | €570 | €550 | €750 | -- |
| agosto | €560 | €620 | €750 | €550 |
| septiembre | €560 | €550 | €750 | €550 |
| octubre | €670 | €590 | €750 | €550 |
| noviembre | €640 | €580 | €750 | €550 |
| diciembre | €810 | €480 | €750 | €440 |
| enero | €730 | €670 | €370 | €440 |
| febrero | €730 | €670 | €390 | €440 |
| marzo | €730 | €670 | €390 | €440 |
| abril | €730 | €620 | €390 | €440 |
| mayo | €670 | €580 | €390 | €440 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 26 | -- | €77,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €67,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €57,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 18 | -- | €89,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €57,500, Militello in Val di Catania
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Militello in Val di Catania son de €77,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Militello in Val di Catania se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €67,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €57,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?