Moglia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Mantua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€72,000
1M
+4.3%
1Y
-16.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €77,000 |
| julio | €71,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €80,000 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €69,500 |
| diciembre | €72,000 |
| enero | €72,000 |
| febrero | €68,500 |
| marzo | €68,500 |
| abril | €69,000 |
| mayo | €72,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
-21.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €530 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €440 |
| diciembre | €430 |
| enero | €430 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.65%
1M
0%
1Y
-3.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.15% |
| julio | 8.45% |
| agosto | 9.67% |
| septiembre | 9.29% |
| octubre | 10.24% |
| noviembre | 9.36% |
| diciembre | 8.35% |
| enero | 9.23% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 9.65% |
Costo por metro cuadrado
€800
1M
+2%
1Y
-16.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €880 |
| julio | €840 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €940 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | €780 |
| marzo | €770 |
| abril | €780 |
| mayo | €800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (55%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (15%) | 3 listings (15%) |
| 3 dormitorios (30%) | 6 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (55%) | 11 listings (55%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 11.37% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.94% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €750 |
| 3 dormitorios | €930 |
| 4+ dormitorios | €960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 750 |
| apartamentos de 70-80 m² | 920 |
| apartamentos de 80-90 m² | 920 |
| apartamentos de 90-100 m² | 980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 760 |
| apartamentos de 110-120 m² | 390 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1220 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
2 dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €72.5k | €68k | €89k |
| julio | €40k | €65k | €89k |
| agosto | €40k | €62.5k | €92k |
| septiembre | €40k | €65k | €90.5k |
| octubre | €47.5k | €67k | €89k |
| noviembre | €47.5k | €62k | €77.5k |
| diciembre | €47.5k | €65k | €84.5k |
| enero | €47.5k | €65k | €84.5k |
| febrero | €55k | €68.5k | €75k |
| marzo | €47.5k | €63.5k | €73.5k |
| abril | €47.5k | €68.5k | €75k |
| mayo | €47.5k | €74.5k | €89k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €580 | -- |
| julio | -- | -- | €550 | €500 |
| agosto | -- | -- | €540 | -- |
| septiembre | -- | -- | €540 | -- |
| octubre | €430 | €500 | €550 | -- |
| noviembre | €430 | €450 | -- | -- |
| diciembre | €430 | €410 | -- | €500 |
| enero | €430 | €430 | -- | €500 |
| mayo | -- | €450 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 9.86 | -- |
| julio | -- | 9.85 | 14.83 |
| agosto | -- | 9.65 | -- |
| septiembre | -- | 10.03 | -- |
| octubre | 7.92 | 10.15 | -- |
| noviembre | 8.8 | -- | -- |
| diciembre | 9.65 | -- | 14.08 |
| enero | 9.21 | -- | 14.08 |
| mayo | 8.8 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €940 | €800 | €940 |
| julio | €620 | €810 | €990 |
| agosto | €620 | €780 | €1,020 |
| septiembre | €620 | €810 | €980 |
| octubre | €750 | €810 | €990 |
| noviembre | €750 | €780 | €840 |
| diciembre | €750 | €810 | €950 |
| enero | €750 | €810 | €950 |
| febrero | €890 | €890 | €830 |
| marzo | €750 | €730 | €800 |
| abril | €750 | €830 | €830 |
| mayo | €750 | €930 | €960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.65 % | 19 | 1 | €72,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 11.37 % | 2 | 1 | €47,500 | €450 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €74,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | €89,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.65% y precios de propiedades desde €47,500, Moglia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Moglia son de €72,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Moglia se pagará en 13.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 11.37%, precio de venta €47,500, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €74,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?