Montasola – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rieti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€69,000
1M
-3.5%
1Y
-12.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €79,000 |
| julio | €79,000 |
| agosto | €74,000 |
| septiembre | €74,000 |
| octubre | €71,500 |
| noviembre | €69,000 |
| diciembre | €69,000 |
| enero | €69,000 |
| febrero | €69,000 |
| marzo | €69,000 |
| abril | €71,500 |
| mayo | €69,000 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €350 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.09%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.09% |
| diciembre | 6.09% |
| enero | 6.09% |
| febrero | 6.09% |
| marzo | 6.09% |
| abril | 6.09% |
| mayo | 6.09% |
Costo por metro cuadrado
€860
1M
-3.5%
1Y
+13%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €990 |
| agosto | €930 |
| septiembre | €930 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €860 |
| diciembre | €860 |
| enero | €860 |
| febrero | €860 |
| marzo | €860 |
| abril | €890 |
| mayo | €860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.09% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.09% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,180 |
| 3 dormitorios | €860 |
| 4+ dormitorios | €710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 860 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 710 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,200
3 dormitorios
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €79k | €80k |
| julio | €29k | €79k | €82.5k |
| agosto | €29k | €71.5k | €82.5k |
| septiembre | €29k | €71.5k | €82.5k |
| octubre | €47k | €71.5k | €82.5k |
| noviembre | €47k | €69k | €82.5k |
| diciembre | €47k | €69k | €82.5k |
| enero | €47k | €69k | €82.5k |
| febrero | €47k | €69k | €82.5k |
| marzo | €47k | €69k | €82.5k |
| abril | €65k | €69k | €82.5k |
| mayo | €65k | €69k | €80k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €350 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 16.43 |
| diciembre | 16.43 |
| enero | 16.43 |
| febrero | 16.43 |
| marzo | 16.43 |
| abril | 16.43 |
| mayo | 16.43 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €990 | €770 |
| julio | €480 | €990 | €770 |
| agosto | €480 | €890 | €770 |
| septiembre | €480 | €890 | €770 |
| octubre | €820 | €890 | €770 |
| noviembre | €820 | €860 | €770 |
| diciembre | €820 | €860 | €770 |
| enero | €820 | €860 | €770 |
| febrero | €820 | €860 | €770 |
| marzo | €820 | €860 | €770 |
| abril | €1,180 | €860 | €770 |
| mayo | €1,180 | €860 | €710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.09 % | 5 | 1 | €69,000 | €350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.09 % | 3 | 1 | €69,000 | €350 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.09% y precios de propiedades desde €65,000, Montasola
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montasola son de €69,000, mientras que el alquiler mediano es de €350. Esto significa que una propiedad mediana en Montasola se pagará en 16.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.09%, precio de venta €69,000, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
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