Montecatini-Terme: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Pistoia province
Confianza
Baja

Mercado de Montecatini-Terme: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€180,000
1M
0%
1Y
+0.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€180,000
octubre de 2025€180,000
noviembre de 2025€180,000
diciembre de 2025€180,000
enero de 2026€179,000
febrero de 2026€180,000
marzo de 2026€180,000
abril de 2026€180,000
mayo de 2026€180,000
junio de 2026€175,000
julio de 2026€180,000
agosto de 2026€180,000

Alquiler mensual mediano

€1,030
1M
+7.9%
1Y
+51.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€700
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€850
diciembre de 2025€700
enero de 2026€780
febrero de 2026€700
marzo de 2026€700
abril de 2026€630
mayo de 2026€1,050
junio de 2026€1,100
julio de 2026€950
agosto de 2026€1,030

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.67%
1M
-0.5%
1Y
-6.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20257.86%
octubre de 20258.41%
noviembre de 20257.27%
diciembre de 20257.69%
enero de 20267.48%
febrero de 20267.43%
marzo de 20268.66%
abril de 20266.81%
mayo de 20266.64%
junio de 20268.2%
julio de 20267.71%
agosto de 20267.67%

Precio mediano por m²

€1,640
1M
0%
1Y
-0.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€1,640
octubre de 2025€1,640
noviembre de 2025€1,640
diciembre de 2025€1,640
enero de 2026€1,630
febrero de 2026€1,640
marzo de 2026€1,640
abril de 2026€1,640
mayo de 2026€1,640
junio de 2026€1,620
julio de 2026€1,640
agosto de 2026€1,640

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (578 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

9-21%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20259%
octubre de 202510%
noviembre de 202512%
diciembre de 202515%
enero de 20269%
febrero de 202614%
marzo de 202613%
abril de 202615%
mayo de 202612%
junio de 202614%
julio de 202614%
agosto de 202621%

Índice de actividad de alquiler

17-47%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202517%
octubre de 202529%
noviembre de 202533%
diciembre de 202547%
enero de 202647%
febrero de 202633%
marzo de 202636%
abril de 202644%
mayo de 202640%
junio de 202629%
julio de 202618%
agosto de 202629%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Montecatini-Terme

Montecatini-Terme es una ciudad termal en el valle de Valdinievole, en la provincia de Pistoia, Toscana. Es famosa por sus aguas y su arquitectura de balneario, reflejo de una tradición de salud y ocio. El centro, compacto, gira en torno a su legado termal. Su economía se centra en turismo de bienestar, hostelería y servicios. La ciudad recibe visitantes por experiencias termales, compras y gastronomía, respaldados por una red de hoteles y centros de bienestar. Una buena conectividad regional sostiene comercio y la inversión inmobiliaria. La demanda de alquiler suele verse influida por turismo estacional y estancias de bienestar, complementada por residentes que valoran un pueblo tranquilo y bien servido. Profesionales que trabajan a distancia, nómadas digitales y jubilados que buscan calidad de vida contribuyen a un interés constante a lo largo del año.
Nombre
Todos
7.67 %
298
12
€180,000
€1,030
Estudio
-- %
--
--
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--
1 Habitación
-- %
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--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
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--
3 Habitaciones
-- %
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--
4+ Habitaciones
-- %
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--
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--