Montiglio Monferrato – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Asti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€74,900
1M
-6.4%
1Y
-12.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €86,000 |
| julio | €79,500 |
| agosto | €55,000 |
| septiembre | €79,500 |
| octubre | €79,750 |
| noviembre | €80,000 |
| diciembre | €83,000 |
| enero | €86,000 |
| febrero | €80,000 |
| marzo | €83,000 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €74,900 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.67%
1M
-4.1%
1Y
-6.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.14% |
| julio | 7.14% |
| agosto | 22.11% |
| septiembre | 22.11% |
| octubre | 7.14% |
| noviembre | 6.04% |
| diciembre | 6.04% |
| enero | -- |
| febrero | 6.04% |
| marzo | -- |
| abril | 6.96% |
| mayo | 6.67% |
Costo por metro cuadrado
€630
1M
-6.4%
1Y
-33.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €960 |
| julio | €880 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | €700 |
| enero | €730 |
| febrero | €670 |
| marzo | €700 |
| abril | €680 |
| mayo | €630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.67% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,720 |
| 3 dormitorios | €630 |
| 4+ dormitorios | €1,100 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1720 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 630 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1830 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 510 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
3 dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €86k | €67.3k | €93.5k |
| julio | €52.5k | €67.3k | €89k |
| agosto | €52.5k | €36.5k | €89k |
| septiembre | €52.5k | €36.5k | €89k |
| octubre | €52.5k | €67.3k | €84.5k |
| noviembre | €52.5k | €79.5k | €84.5k |
| diciembre | €86k | €79.5k | €84.5k |
| enero | €86k | -- | €84.5k |
| febrero | €86k | €79.5k | €80k |
| marzo | €86k | -- | €80k |
| abril | €86k | €69k | €80k |
| mayo | €86k | €72.0k | €147.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | 14.01 |
| julio | 14.01 |
| agosto | 7.6 |
| septiembre | 7.6 |
| octubre | 14.01 |
| noviembre | 16.56 |
| diciembre | 16.56 |
| febrero | 16.56 |
| abril | 14.38 |
| mayo | 14.99 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,910 | €500 | €910 |
| julio | €1,240 | €500 | €990 |
| agosto | €1,240 | €490 | €990 |
| septiembre | €1,240 | €490 | €750 |
| octubre | €1,240 | €500 | €710 |
| noviembre | €1,240 | €440 | €710 |
| diciembre | €1,720 | €440 | €710 |
| enero | €1,720 | -- | €710 |
| febrero | €1,720 | €440 | €670 |
| marzo | €1,720 | -- | €670 |
| abril | €1,720 | €630 | €670 |
| mayo | €1,720 | €630 | €1,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.67 % | 5 | 1 | €74,900 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €86,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.67 % | 2 | 1 | €71,950 | €400 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €147,450 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.67% y precios de propiedades desde €71,950, Montiglio Monferrato
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Montiglio Monferrato son de €74,900, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Montiglio Monferrato se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €86,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.67%, precio de venta €71,950, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €147,450, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?