Motta Sant'Anastasia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Catania province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€90,000
1M
-12.6%
1Y
-5.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €97,500 |
| julio | €96,000 |
| agosto | €108,000 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €100,500 |
| diciembre | €95,500 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €96,000 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €103,000 |
| mayo | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
+25%
1Y
+76.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | €650 |
| febrero | €750 |
| marzo | €700 |
| abril | €600 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.51%
1M
+31.1%
1Y
-7.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.41% |
| enero | 8.17% |
| febrero | 9.09% |
| marzo | 8.72% |
| abril | 8.02% |
| mayo | 10.51% |
Costo por metro cuadrado
€820
1M
-12.6%
1Y
-5.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | €950 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €870 |
| enero | €820 |
| febrero | €870 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €940 |
| mayo | €820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (7%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (7%) | 4 listings (7%) |
| 3 dormitorios (36%) | 21 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 33 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.29% |
| 4+ dormitorios | 11.18% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 12% |
| apartamentos de 90-100 m² | 9.94% |
| apartamentos de 100-110 m² | 12.54% |
| apartamentos de 110-120 m² | 6.89% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €770 |
| 3 dormitorios | €950 |
| 4+ dormitorios | €920 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1180 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1650 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1050 |
| apartamentos de 80-90 m² | 890 |
| apartamentos de 90-100 m² | 950 |
| apartamentos de 100-110 m² | 640 |
| apartamentos de 110-120 m² | 950 |
| apartamentos de 120-130 m² | 920 |
| apartamentos de 130-140 m² | 580 |
| apartamentos de 140-150 m² | 830 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 31 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 10 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
3 dormitorios
€9,000
4+ dormitorios
€12.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €60k | €107.5k | €105k |
| julio | €57.5k | €104k | €110k |
| agosto | €53k | €110k | €125k |
| septiembre | €56.5k | €110k | €125k |
| octubre | €60k | €110k | €115k |
| noviembre | €65.0k | €102.5k | €106.5k |
| diciembre | €65.0k | €110k | €105k |
| enero | €60k | €93k | €105k |
| febrero | €64.5k | €90k | €110k |
| marzo | €64.5k | €90k | €115k |
| abril | €60k | €90k | €110k |
| mayo | €56.5k | €87.5k | €110k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €450 | -- | -- | -- |
| diciembre | €450 | -- | €750 | -- |
| enero | €450 | €350 | €750 | €730 |
| febrero | -- | -- | €730 | €780 |
| marzo | -- | €530 | €730 | €750 |
| abril | -- | €440 | €680 | €600 |
| mayo | -- | -- | €750 | €1,030 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| diciembre | -- | 12.22 | -- |
| enero | 14.29 | 10.33 | 12.07 |
| febrero | -- | 10.34 | 11.83 |
| marzo | 10.24 | 10.34 | 12.78 |
| abril | 11.43 | 11.11 | 15.28 |
| mayo | -- | 9.72 | 8.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €860 | €1,190 | €860 |
| julio | €880 | €1,150 | €880 |
| agosto | €880 | €1,210 | €960 |
| septiembre | €870 | €1,080 | €930 |
| octubre | €830 | €1,120 | €850 |
| noviembre | €890 | €1,100 | €840 |
| diciembre | €890 | €1,210 | €840 |
| enero | €830 | €1,030 | €840 |
| febrero | €880 | €970 | €920 |
| marzo | €880 | €1,000 | €870 |
| abril | €830 | €1,000 | €880 |
| mayo | €770 | €950 | €920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.51 % | 53 | 5 | €90,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €56,500 | -- |
3 Habitaciones | 10.29 % | 18 | 3 | €87,500 | €750 |
4+ Habitaciones | 11.18 % | 31 | 2 | €110,000 | €1,030 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.51% y precios de propiedades desde €56,500, Motta Sant'Anastasia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Motta Sant'Anastasia son de €90,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Motta Sant'Anastasia se pagará en 10.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €56,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.29%, precio de venta €87,500, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 11.18%, precio de venta €110,000, alquiler €1,030.
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