Mulazzo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Massa-Carrara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
+4.2%
1Y
+7.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €70,000 |
| julio | €71,000 |
| agosto | €78,000 |
| septiembre | €80,500 |
| octubre | €78,000 |
| noviembre | €72,500 |
| diciembre | €75,000 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €75,000 |
| marzo | €76,500 |
| abril | €72,000 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€390
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €390 |
| julio | €390 |
| agosto | €390 |
| septiembre | €390 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €390 |
| enero | €390 |
| febrero | €390 |
| marzo | €390 |
| abril | €390 |
| mayo | €390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.17%
1M
0%
1Y
+18.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12% |
| julio | 12% |
| agosto | 14.17% |
| septiembre | 14.17% |
| octubre | 14.17% |
| noviembre | 14.06% |
| diciembre | 14.17% |
| enero | 14.17% |
| febrero | 14.17% |
| marzo | 14.17% |
| abril | 14.17% |
| mayo | 14.17% |
Costo por metro cuadrado
€750
1M
+4.2%
1Y
-0.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €730 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €750 |
| enero | €750 |
| febrero | €750 |
| marzo | €770 |
| abril | €720 |
| mayo | €750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (78%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 3 listings (13%) |
| 2 dormitorios (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (78%) | 18 listings (78%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 12% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 15.26% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €880 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €750 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1330 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 720 |
| apartamentos de 80-90 m² | 650 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 890 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,680
1 dormitorio
€5,160
2 dormitorios
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €35k | €45k | €78k |
| julio | €35k | €57.5k | €78k |
| agosto | €35k | €70k | €95k |
| septiembre | €35k | €70k | €90k |
| octubre | €35k | €70k | €78k |
| noviembre | €35k | €70k | €76.5k |
| diciembre | €35k | €70k | €78k |
| enero | €35k | €70k | €78k |
| febrero | €35k | €70k | €78k |
| marzo | €35k | €76.5k | €78k |
| abril | €35k | -- | €75k |
| mayo | €35k | -- | €76.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €430 | €350 |
| julio | €430 | €350 |
| agosto | €430 | €350 |
| septiembre | €430 | €350 |
| octubre | €430 | €350 |
| noviembre | €430 | €380 |
| diciembre | €430 | €350 |
| enero | €430 | €350 |
| febrero | €430 | €350 |
| marzo | €430 | €350 |
| abril | €430 | €350 |
| mayo | €430 | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 8.33 |
| julio | 8.33 |
| agosto | 8.33 |
| septiembre | 8.33 |
| octubre | 8.33 |
| noviembre | 7.78 |
| diciembre | 8.33 |
| enero | 8.33 |
| febrero | 8.33 |
| marzo | 8.33 |
| abril | 8.33 |
| mayo | 8.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €880 | €560 | €780 |
| julio | €880 | €820 | €780 |
| agosto | €880 | €880 | €870 |
| septiembre | €880 | €880 | €820 |
| octubre | €880 | €880 | €710 |
| noviembre | €880 | €880 | €710 |
| diciembre | €880 | €880 | €720 |
| enero | €880 | €880 | €720 |
| febrero | €880 | €880 | €720 |
| marzo | €880 | €850 | €740 |
| abril | €880 | -- | €750 |
| mayo | €880 | -- | €750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 14.17 % | 19 | 4 | €75,000 | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €430 |
2 Habitaciones | 12 % | 1 | 1 | €35,000 | €350 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 18 | -- | €76,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 14.17% y precios de propiedades desde €35,000, Mulazzo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Mulazzo son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Mulazzo se pagará en 16.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 12.00%, precio de venta €35,000, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €76,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?