Murazzano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€42,000
1M
+3.7%
1Y
+5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €39,000 |
| julio | €32,500 |
| agosto | €35,000 |
| septiembre | €37,000 |
| octubre | €39,500 |
| noviembre | €39,000 |
| diciembre | €37,000 |
| enero | €39,000 |
| febrero | €39,000 |
| marzo | €39,000 |
| abril | €40,500 |
| mayo | €42,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
+64.3%
1Y
-4.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €500 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €480 |
| abril | €350 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20.73%
1M
+92.5%
1Y
-45.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 37.89% |
| julio | 20.55% |
| agosto | 27.26% |
| septiembre | 27.98% |
| octubre | 25.29% |
| noviembre | 20.57% |
| diciembre | 20.57% |
| enero | 18.07% |
| febrero | 18.07% |
| marzo | 16.14% |
| abril | 10.77% |
| mayo | 20.73% |
Costo por metro cuadrado
€640
1M
+29.6%
1Y
+75%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | €310 |
| agosto | €340 |
| septiembre | €410 |
| octubre | €440 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €420 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €390 |
| abril | €490 |
| mayo | €640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (30%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 34.29% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 7.18% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €430 |
| 3 dormitorios | €630 |
| 4+ dormitorios | €620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 400 |
| apartamentos de 60-70 m² | 650 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 670 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
2 dormitorios
€9,600
4+ dormitorios
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €19k | -- | €39.5k |
| julio | €25k | -- | €39k |
| agosto | €25k | €50k | €39k |
| septiembre | €25k | €59.5k | €39k |
| octubre | €35k | €57k | €39k |
| noviembre | €35k | €69k | €39k |
| diciembre | €35k | -- | €39k |
| enero | €28k | €69k | €39k |
| febrero | €28k | €69k | €39k |
| marzo | €28k | -- | €64k |
| abril | €56.5k | €42k | €39k |
| mayo | €28k | €42k | €58.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €600 | -- |
| julio | €600 | €400 |
| agosto | €600 | -- |
| septiembre | €600 | -- |
| octubre | €600 | -- |
| noviembre | €600 | -- |
| diciembre | €600 | -- |
| enero | €600 | -- |
| febrero | €600 | -- |
| marzo | €600 | €350 |
| abril | -- | €350 |
| mayo | €800 | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 2.64 | -- |
| julio | 3.47 | 8.12 |
| agosto | 3.47 | -- |
| septiembre | 3.47 | -- |
| octubre | 4.86 | -- |
| noviembre | 4.86 | -- |
| diciembre | 4.86 | -- |
| enero | 3.89 | -- |
| febrero | 3.89 | -- |
| marzo | 3.89 | 15.24 |
| abril | -- | 9.29 |
| mayo | 2.92 | 13.93 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €540 | -- | €330 |
| julio | €330 | -- | €350 |
| agosto | €330 | €630 | €350 |
| septiembre | €330 | €820 | €350 |
| octubre | €460 | €790 | €350 |
| noviembre | €460 | €1,060 | €350 |
| diciembre | €460 | -- | €350 |
| enero | €430 | €870 | €350 |
| febrero | €430 | €870 | €350 |
| marzo | €430 | -- | €530 |
| abril | €680 | €700 | €350 |
| mayo | €430 | €630 | €620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 20.73 % | 8 | 2 | €42,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 34.29 % | 3 | 1 | €28,000 | €800 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €42,000 | -- |
4+ Habitaciones | 7.18 % | 2 | 1 | €58,500 | €350 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 20.73% y precios de propiedades desde €28,000, Murazzano
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Murazzano son de €42,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Murazzano se pagará en 6.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 34.29%, precio de venta €28,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €42,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.18%, precio de venta €58,500, alquiler €350.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?