Murisengo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Alessandria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€43,000
1M
-4.4%
1Y
-27.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €60,000 |
| julio | €62,500 |
| agosto | €60,000 |
| septiembre | €50,000 |
| octubre | €48,000 |
| noviembre | €48,000 |
| diciembre | €50,500 |
| enero | €50,500 |
| febrero | €45,000 |
| marzo | €45,000 |
| abril | €45,000 |
| mayo | €43,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €380 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12%
1M
0%
1Y
-20%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 11.25% |
| noviembre | 11.25% |
| diciembre | 11.25% |
| enero | 11.25% |
| febrero | 12% |
| marzo | 9.33% |
| abril | 12% |
| mayo | 12% |
Costo por metro cuadrado
€450
1M
+20.7%
1Y
-15.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €520 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €470 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €420 |
| enero | €420 |
| febrero | €380 |
| marzo | €380 |
| abril | €380 |
| mayo | €450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (63%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (63%) | 5 listings (63%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 12% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €720 |
| 3 dormitorios | €560 |
| 4+ dormitorios | €330 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 720 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 400 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 380 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
3 dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €60k |
| julio | -- | -- | €62.5k |
| agosto | -- | -- | €60k |
| septiembre | €18k | -- | €65k |
| octubre | €18k | €48k | €65k |
| noviembre | €18k | €48k | €53k |
| diciembre | -- | €48k | €53k |
| enero | -- | €48k | €53k |
| febrero | -- | €45k | €46.5k |
| marzo | -- | €45k | €46.5k |
| abril | -- | €45k | €46.5k |
| mayo | €43k | €45k | €40k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €380 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 8.89 |
| noviembre | 8.89 |
| diciembre | 8.89 |
| enero | 8.89 |
| febrero | 8.33 |
| marzo | 10 |
| abril | 8.33 |
| mayo | 8.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €500 |
| julio | -- | -- | €520 |
| agosto | -- | -- | €500 |
| septiembre | €280 | -- | €540 |
| octubre | €280 | €600 | €540 |
| noviembre | €280 | €600 | €440 |
| diciembre | -- | €600 | €440 |
| enero | -- | €600 | €440 |
| febrero | -- | €560 | €390 |
| marzo | -- | €560 | €380 |
| abril | -- | €560 | €380 |
| mayo | €720 | €560 | €330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12 % | 7 | 1 | €43,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €43,000 | -- |
3 Habitaciones | 12 % | 1 | 1 | €45,000 | €450 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €40,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12% y precios de propiedades desde €40,000, Murisengo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Murisengo son de €43,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Murisengo se pagará en 8.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €43,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 12.00%, precio de venta €45,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €40,000, alquiler --.
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