Musile di Piave – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Venice province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,000
1M
-8.5%
1Y
-5.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €130,000 |
| julio | €140,000 |
| agosto | €151,000 |
| septiembre | €144,000 |
| octubre | €145,000 |
| noviembre | €145,000 |
| diciembre | €153,500 |
| enero | €195,000 |
| febrero | €195,000 |
| marzo | €140,000 |
| abril | €153,000 |
| mayo | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
-1.8%
1Y
-32.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €560 |
| julio | €650 |
| agosto | €550 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €550 |
| enero | €540 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.31%
1M
+1.3%
1Y
-29.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.72% |
| julio | 4.46% |
| agosto | 5.28% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.75% |
| diciembre | 5.24% |
| enero | 5.31% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,540
1M
-4%
1Y
-13.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,530 |
| julio | €1,540 |
| agosto | €1,660 |
| septiembre | €1,580 |
| octubre | €1,590 |
| noviembre | €1,590 |
| diciembre | €1,660 |
| enero | €2,110 |
| febrero | €2,070 |
| marzo | €1,550 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (52%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (28%) | 8 listings (28%) |
| 3 dormitorios (21%) | 6 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (52%) | 15 listings (52%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,420 |
| 3 dormitorios | €2,250 |
| 4+ dormitorios | €1,410 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2370 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1610 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2250 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1990 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1350 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1050 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1120 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €117.5k | €206.5k | €130k |
| julio | -- | €120k | €175k | €152k |
| agosto | -- | €122.5k | €151k | €159k |
| septiembre | -- | €120k | €151k | €159k |
| octubre | -- | €100k | €144k | €158k |
| noviembre | -- | €92.5k | €170k | €157k |
| diciembre | -- | €122k | €205k | €147k |
| enero | -- | €115k | €205k | €175k |
| febrero | -- | €130k | €206.5k | €175k |
| marzo | €59.4k | €125k | €205k | €177k |
| abril | -- | €120k | €205k | €161.5k |
| mayo | -- | €120k | €205k | €165k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €560 | -- | -- |
| julio | -- | €650 | -- |
| agosto | €550 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | €750 |
| diciembre | €550 | -- | -- |
| enero | €540 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 17.49 | -- | -- |
| julio | -- | 22.44 | -- |
| agosto | 18.56 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | 17.44 |
| diciembre | 18.48 | -- | -- |
| enero | 17.75 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,300 | €2,270 | €1,430 |
| julio | -- | €2,310 | €1,930 | €1,280 |
| agosto | -- | €2,290 | €1,670 | €1,340 |
| septiembre | -- | €2,180 | €1,670 | €1,260 |
| octubre | -- | €2,000 | €1,590 | €1,240 |
| noviembre | -- | €2,060 | €1,880 | €1,230 |
| diciembre | -- | €2,350 | €2,220 | €1,470 |
| enero | -- | €2,420 | €2,220 | €1,610 |
| febrero | -- | €2,360 | €2,270 | €1,430 |
| marzo | €2,700 | €2,380 | €2,250 | €1,440 |
| abril | -- | €2,260 | €2,250 | €1,500 |
| mayo | -- | €2,420 | €2,250 | €1,410 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 29 | -- | €140,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €120,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €205,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | €165,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €120,000, Musile di Piave
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Musile di Piave son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Musile di Piave se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €165,000, alquiler --.
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