Narzole – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€109,500
1M
+5.3%
1Y
+10.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €105,000 |
| julio | €109,000 |
| agosto | €109,000 |
| septiembre | €109,000 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €109,000 |
| diciembre | €107,000 |
| enero | €107,000 |
| febrero | €109,500 |
| marzo | €109,500 |
| abril | €104,000 |
| mayo | €109,500 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
+66.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €280 |
| julio | €300 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €450 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €480 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.42%
1M
-4.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.8% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.61% |
| enero | 5.2% |
| febrero | 5.2% |
| marzo | 5.63% |
| abril | 5.66% |
| mayo | 5.42% |
Costo por metro cuadrado
€1,010
1M
+2.9%
1Y
+7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,050 |
| julio | €1,110 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €960 |
| enero | €960 |
| febrero | €990 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €980 |
| mayo | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (26%) | 6 listings (26%) |
| 3 dormitorios (39%) | 9 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 8 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.07% |
| 3 dormitorios | 4.74% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.59% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.45% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.96% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,290 |
| 3 dormitorios | €1,180 |
| 4+ dormitorios | €1,180 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1250 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1270 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1420 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1380 |
| apartamentos de 90-100 m² | 760 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1250 |
| apartamentos de 110-120 m² | 860 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1980 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1310 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1400 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€5,400
3 dormitorios
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €79k | €79k | €112k |
| julio | €79k | €79k | €147k |
| agosto | €79k | €99.5k | €129.5k |
| septiembre | €79k | €99.5k | €129.5k |
| octubre | €79k | €94.5k | €112k |
| noviembre | €79k | €121.5k | €112k |
| diciembre | €79k | €121.5k | €108.5k |
| enero | €79k | €121.5k | €108.5k |
| febrero | €79k | €121.5k | €129.5k |
| marzo | €89k | €121.5k | €147k |
| abril | €82k | €121.5k | €135.5k |
| mayo | €89k | €133k | €135.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €300 | €250 | -- |
| julio | €300 | -- | -- |
| diciembre | -- | €430 | €500 |
| enero | -- | -- | €500 |
| febrero | -- | -- | €500 |
| marzo | -- | €450 | €500 |
| abril | -- | €450 | €530 |
| mayo | -- | €450 | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 26.33 | -- |
| diciembre | 15.49 | 20.25 |
| enero | -- | 20.25 |
| febrero | -- | 20.25 |
| marzo | 16.48 | 20.25 |
| abril | 15.19 | 19.29 |
| mayo | 16.48 | 21.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,550 | €950 | €1,010 |
| julio | €1,550 | €950 | €1,280 |
| agosto | €1,550 | €1,050 | €1,110 |
| septiembre | €1,340 | €980 | €1,110 |
| octubre | €1,340 | €930 | €970 |
| noviembre | €1,340 | €1,110 | €970 |
| diciembre | €1,240 | €1,110 | €940 |
| enero | €1,240 | €1,110 | €940 |
| febrero | €1,240 | €1,110 | €1,130 |
| marzo | €1,290 | €1,110 | €1,280 |
| abril | €1,270 | €1,110 | €1,180 |
| mayo | €1,290 | €1,180 | €1,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.42 % | 20 | 3 | €109,500 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.07 % | 5 | 1 | €89,000 | €450 |
3 Habitaciones | 4.74 % | 7 | 2 | €133,000 | €530 |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €135,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.42% y precios de propiedades desde €89,000, Narzole
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Narzole son de €109,500, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Narzole se pagará en 18.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.07%, precio de venta €89,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.74%, precio de venta €133,000, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?