Nova Ponente-Deutschnofen – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bolzano-Bozen province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€537,500
1M
-2.3%
1Y
+36.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €382,500 |
| julio | €370,000 |
| agosto | €422,000 |
| septiembre | €422,000 |
| octubre | €512,500 |
| noviembre | €512,500 |
| diciembre | €545,000 |
| enero | €487,500 |
| febrero | €550,000 |
| marzo | €560,000 |
| abril | €550,000 |
| mayo | €537,500 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,200 |
| julio | -- |
| agosto | €1,700 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €850 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
1.55%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.67% |
| julio | -- |
| agosto | 4.83% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 1.55% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,410
1M
-2.3%
1Y
+7.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,010 |
| julio | €3,890 |
| agosto | €4,400 |
| septiembre | €4,400 |
| octubre | €5,070 |
| noviembre | €5,070 |
| diciembre | €5,400 |
| enero | €5,030 |
| febrero | €5,240 |
| marzo | €5,330 |
| abril | €4,510 |
| mayo | €4,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (42%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €5,390 |
| 3 dormitorios | €4,800 |
| 4+ dormitorios | €3,770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4210 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4800 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5000 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5390 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4590 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €270k | €396k | €422.5k |
| julio | €270k | €396k | €395k |
| agosto | €270k | €422k | €450k |
| septiembre | €270k | €422k | €450k |
| octubre | €464k | €498.5k | €567.5k |
| noviembre | €464k | €498.5k | €567.5k |
| diciembre | €658k | €483.5k | €685k |
| enero | €658k | €422k | €685k |
| febrero | €658k | €525k | €685k |
| marzo | €658k | €525k | €685k |
| abril | €658k | €422k | €550k |
| mayo | €658k | €422k | €550k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €2,200 |
| agosto | -- | €1,700 |
| enero | €850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 15 |
| agosto | -- | 20.69 |
| enero | 64.51 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,200 | €4,330 | €2,520 |
| julio | €3,200 | €4,330 | €2,620 |
| agosto | €3,200 | €4,420 | €3,060 |
| septiembre | €3,200 | €4,420 | €3,060 |
| octubre | €4,480 | €5,170 | €3,870 |
| noviembre | €4,480 | €5,170 | €3,870 |
| diciembre | €5,390 | €5,010 | €4,660 |
| enero | €5,390 | €4,420 | €4,660 |
| febrero | €5,390 | €5,410 | €4,660 |
| marzo | €5,390 | €5,410 | €4,660 |
| abril | €5,390 | €4,800 | €3,770 |
| mayo | €5,390 | €4,800 | €3,770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | €537,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €658,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €422,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €550,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €422,000, Nova Ponente-Deutschnofen
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nova Ponente-Deutschnofen son de €537,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nova Ponente-Deutschnofen se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €658,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €422,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €550,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?