Ocre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
L'Aquila province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€117,000
1M
0%
1Y
+160%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €39,000 |
| julio | €72,500 |
| agosto | €72,500 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €150,000 |
| noviembre | €140,000 |
| diciembre | €140,000 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €135,000 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €117,000 |
| mayo | €117,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
-58.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.38%
1M
-58.3%
1Y
+3.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.02% |
| julio | 35.34% |
| agosto | 35.34% |
| septiembre | 35.93% |
| octubre | 26.11% |
| noviembre | 26.33% |
| diciembre | 26.33% |
| enero | 26.57% |
| febrero | 26.57% |
| marzo | 26.57% |
| abril | 27.3% |
| mayo | 11.38% |
Costo por metro cuadrado
€570
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €520 |
| julio | €670 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €640 |
| enero | €580 |
| febrero | €660 |
| marzo | €660 |
| abril | €570 |
| mayo | €570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (33%)
200—300m² (17%)
>300m² (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 17.14% |
| 100—200m² | 5.61% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €470 |
| 100—200m² | €710 |
| 200—300m² | €490 |
| >300m² | €430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
<100m²
€6,000
100—200m²
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €35k | €122.5k | -- | -- |
| julio | €24.5k | €121k | -- | -- |
| agosto | €24.5k | €121k | -- | -- |
| septiembre | €24.5k | €110k | €150k | €373.5k |
| octubre | €35k | €130k | €150k | €348.5k |
| noviembre | €35k | €125k | €150k | €348.5k |
| diciembre | €35k | €125k | €150k | €348.5k |
| enero | €35k | €120k | €150k | €348.5k |
| febrero | €35k | €120k | €150k | €220k |
| marzo | €35k | €120k | €150k | €220k |
| abril | €35k | €107k | €127k | €195k |
| mayo | €35k | €107k | €127k | €195k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €500 | €500 |
| julio | €1,200 | €1,200 |
| agosto | €1,200 | €1,200 |
| septiembre | €1,200 | €1,200 |
| octubre | €1,200 | €1,200 |
| noviembre | €1,200 | €1,200 |
| diciembre | €1,200 | €1,200 |
| enero | €1,200 | €1,200 |
| febrero | €1,200 | €1,200 |
| marzo | €1,200 | €1,200 |
| abril | €1,200 | €1,200 |
| mayo | €500 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 5.83 | 20.42 |
| julio | 1.7 | 8.4 |
| agosto | 1.7 | 8.4 |
| septiembre | 1.7 | 7.64 |
| octubre | 2.43 | 9.03 |
| noviembre | 2.43 | 8.68 |
| diciembre | 2.43 | 8.68 |
| enero | 2.43 | 8.33 |
| febrero | 2.43 | 8.33 |
| marzo | 2.43 | 8.33 |
| abril | 2.43 | 7.43 |
| mayo | 5.83 | 17.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €470 | €790 | -- | -- |
| julio | €360 | €780 | -- | -- |
| agosto | €360 | €780 | -- | -- |
| septiembre | €360 | €790 | €580 | €730 |
| octubre | €470 | €720 | €580 | €680 |
| noviembre | €470 | €760 | €580 | €680 |
| diciembre | €470 | €760 | €580 | €680 |
| enero | €470 | €800 | €580 | €680 |
| febrero | €470 | €800 | €580 | €490 |
| marzo | €470 | €800 | €580 | €490 |
| abril | €470 | €710 | €490 | €430 |
| mayo | €470 | €710 | €490 | €430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €66,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €66,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €66,000, Ocre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ocre son de €66,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ocre se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €66,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?