Oriolo Romano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€126,500
1M
-9%
1Y
+12.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €115,000 |
| julio | €99,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €124,500 |
| enero | €134,000 |
| febrero | €136,500 |
| marzo | €141,000 |
| abril | €139,000 |
| mayo | €126,500 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €450 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.1%
1M
+8.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 8.37% |
| diciembre | 9.1% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,530
1M
-6.2%
1Y
-4.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,480 |
| julio | €1,130 |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,240 |
| noviembre | €1,530 |
| diciembre | €1,510 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,610 |
| abril | €1,640 |
| mayo | €1,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (42%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 dormitorios (13%) | 3 listings (13%) |
| 3 dormitorios (38%) | 9 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (42%) | 10 listings (42%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,340 |
| 2 dormitorios | €1,150 |
| 3 dormitorios | €1,850 |
| 4+ dormitorios | €1,100 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1020 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1770 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1850 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1570 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1630 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1210 |
| apartamentos de 120-130 m² | 340 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1340 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €97k | €48.5k | €135k | €115k |
| julio | €97k | €48.5k | €90k | €125k |
| agosto | €97k | €58k | €90k | €135k |
| septiembre | €97k | €58k | €89.5k | €137k |
| octubre | €97k | €75k | €94.5k | €137k |
| noviembre | €97k | €67.5k | €122k | €135k |
| diciembre | €97k | €68k | €139k | €134.5k |
| enero | €97k | €68k | €139k | €135k |
| febrero | €97k | €68k | €148k | €136.5k |
| marzo | €97k | €68k | €154.5k | €139k |
| abril | €97k | €69k | €149k | €135.5k |
| mayo | €97k | €69k | €148k | €126.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €450 |
| noviembre | €500 | -- |
| diciembre | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 16.67 |
| noviembre | 11.25 | -- |
| diciembre | 11.33 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,340 | €1,140 | €2,080 | €1,050 |
| julio | €1,340 | €1,140 | €1,380 | €1,140 |
| agosto | €1,340 | €1,450 | €1,500 | €1,230 |
| septiembre | €1,340 | €1,450 | €1,480 | €1,250 |
| octubre | €1,340 | €1,390 | €1,500 | €1,300 |
| noviembre | €1,340 | €1,180 | €1,880 | €1,290 |
| diciembre | €1,340 | €1,130 | €1,990 | €1,340 |
| enero | €1,340 | €1,130 | €1,990 | €1,290 |
| febrero | €1,340 | €1,130 | €2,110 | €1,270 |
| marzo | €1,340 | €1,130 | €2,060 | €1,260 |
| abril | €1,340 | €1,150 | €1,990 | €1,180 |
| mayo | €1,340 | €1,150 | €1,850 | €1,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 24 | -- | €126,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €97,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €69,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €148,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €126,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €69,000, Oriolo Romano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Oriolo Romano son de €126,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Oriolo Romano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €97,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €69,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €148,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €126,500, alquiler --.
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