Osasco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Turin province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€169,000
1M
-8.4%
1Y
+221.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €52,500 |
| julio | €52,500 |
| agosto | €49,500 |
| septiembre | €50,000 |
| octubre | €50,000 |
| noviembre | €49,500 |
| diciembre | €48,500 |
| enero | €48,500 |
| febrero | €158,000 |
| marzo | €113,000 |
| abril | €184,500 |
| mayo | €169,000 |
Precio mediano de alquiler
€360
1M
+0.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | €300 |
| agosto | €240 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €420 |
| diciembre | €420 |
| enero | -- |
| febrero | €370 |
| marzo | €350 |
| abril | €360 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.26%
1M
+0.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 10.29% |
| diciembre | 10.29% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.22% |
| abril | 6.26% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,880
1M
-8.4%
1Y
+123.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €840 |
| julio | €840 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €720 |
| enero | €720 |
| febrero | €1,980 |
| marzo | €1,410 |
| abril | €2,050 |
| mayo | €1,880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (71%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (71%) | 5 listings (71%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,460 |
| 2 dormitorios | €850 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €2,280 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 850 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1460 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €55k | €50k |
| julio | -- | -- | €55k | €50k |
| agosto | -- | -- | €49k | €50k |
| septiembre | -- | -- | €49k | €117.5k |
| octubre | -- | -- | €49k | €117.5k |
| noviembre | -- | -- | €44k | €117.5k |
| diciembre | -- | -- | €44k | €116.5k |
| enero | -- | -- | €44k | €116.5k |
| febrero | -- | -- | €49k | €158k |
| marzo | -- | €68k | €49k | €158k |
| abril | €169k | €68k | -- | €195k |
| mayo | €169k | €68k | -- | €205k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €350 |
| julio | €300 | -- |
| agosto | €240 | -- |
| noviembre | -- | €420 |
| diciembre | -- | €420 |
| febrero | -- | €370 |
| marzo | -- | €350 |
| abril | -- | €360 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| marzo | 16.08 |
| abril | 15.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,100 | €670 |
| julio | -- | -- | €1,100 | €670 |
| agosto | -- | -- | €980 | €670 |
| septiembre | -- | -- | €980 | €1,370 |
| octubre | -- | -- | €980 | €1,370 |
| noviembre | -- | -- | €800 | €1,370 |
| diciembre | -- | -- | €800 | €1,350 |
| enero | -- | -- | €800 | €1,350 |
| febrero | -- | -- | €980 | €1,980 |
| marzo | -- | €850 | €980 | €1,980 |
| abril | €1,460 | €850 | -- | €2,170 |
| mayo | €1,460 | €850 | -- | €2,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €169,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €169,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €205,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €68,000, Osasco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Osasco son de €169,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Osasco se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €169,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €68,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?