Ostiglia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Mantua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€85,000
1M
+6.3%
1Y
+15.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €72,000 |
| julio | €73,500 |
| agosto | €75,000 |
| septiembre | €75,000 |
| octubre | €75,000 |
| noviembre | €83,250 |
| diciembre | €75,000 |
| enero | €79,000 |
| febrero | €73,500 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €85,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
+150%
1Y
+30.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | €490 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €1,650 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €990 |
| abril | €600 |
| mayo | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
19.15%
1M
+65.6%
1Y
+58.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 16.67% |
| julio | 11.51% |
| agosto | 9.75% |
| septiembre | 11.47% |
| octubre | 21.06% |
| noviembre | 13.76% |
| diciembre | 15.28% |
| enero | 14.62% |
| febrero | 13.39% |
| marzo | 12.76% |
| abril | 11.57% |
| mayo | 19.15% |
Costo por metro cuadrado
€880
1M
+4.1%
1Y
+13.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €760 |
| julio | €770 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €830 |
| noviembre | €970 |
| diciembre | €830 |
| enero | €870 |
| febrero | €770 |
| marzo | €840 |
| abril | €840 |
| mayo | €880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (48%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (10%) | 5 listings (10%) |
| 3 dormitorios (42%) | 20 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (48%) | 23 listings (48%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
67 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 19.15% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,080 |
| 3 dormitorios | €900 |
| 4+ dormitorios | €800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1120 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1200 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1130 |
| apartamentos de 90-100 m² | 770 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1170 |
| apartamentos de 110-120 m² | 630 |
| apartamentos de 120-130 m² | 740 |
| apartamentos de 130-140 m² | 670 |
| apartamentos de 140-150 m² | 550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 22 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€18k
4+ dormitorios
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €30k | €69k | €70k | €108k |
| julio | €30k | €72k | €74.5k | €108k |
| agosto | €30k | €70.5k | €95k | €99k |
| septiembre | €27.5k | €67k | €95k | €101k |
| octubre | €32k | €67k | €95k | €94k |
| noviembre | €29k | €67k | €99.5k | €101k |
| diciembre | €35k | €67k | €75k | €90k |
| enero | €35k | €69k | €85k | €90k |
| febrero | €32k | €68.5k | €85k | €83k |
| marzo | €35k | €65k | €82.5k | €83.5k |
| abril | €35k | €65k | €80k | €87.5k |
| mayo | -- | €65k | €79k | €94k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | €1,500 |
| julio | €400 | €470 | -- | €1,000 |
| agosto | -- | €470 | -- | €1,000 |
| septiembre | -- | €470 | -- | €1,500 |
| octubre | -- | -- | -- | €1,650 |
| noviembre | -- | -- | €650 | €1,650 |
| diciembre | -- | -- | €600 | €1,650 |
| enero | -- | -- | €600 | €1,650 |
| febrero | -- | -- | €600 | €1,500 |
| marzo | -- | €470 | -- | €1,500 |
| abril | -- | €470 | €600 | €1,500 |
| mayo | -- | -- | -- | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | 6 |
| julio | 6.25 | 12.77 | -- | 9 |
| agosto | -- | 12.5 | -- | 8.25 |
| septiembre | -- | 11.88 | -- | 5.61 |
| octubre | -- | -- | -- | 4.75 |
| noviembre | -- | -- | 12.76 | 5.1 |
| diciembre | -- | -- | 10.42 | 4.55 |
| enero | -- | -- | 11.81 | 4.55 |
| febrero | -- | -- | 11.81 | 4.61 |
| marzo | -- | 11.52 | -- | 4.64 |
| abril | -- | 11.52 | 11.11 | 4.86 |
| mayo | -- | -- | -- | 5.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €800 | €1,230 | €750 | €850 |
| julio | €800 | €1,200 | €790 | €850 |
| agosto | €800 | €1,220 | €1,090 | €850 |
| septiembre | €730 | €1,160 | €1,120 | €870 |
| octubre | €710 | €1,120 | €1,190 | €780 |
| noviembre | €530 | €1,120 | €1,240 | €890 |
| diciembre | €440 | €1,120 | €930 | €750 |
| enero | €440 | €1,150 | €1,050 | €750 |
| febrero | €540 | €1,140 | €1,040 | €720 |
| marzo | €440 | €1,080 | €990 | €700 |
| abril | €440 | €1,080 | €940 | €740 |
| mayo | -- | €1,080 | €900 | €800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 19.15 % | 47 | 1 | €85,000 | €1,500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €65,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 20 | -- | €79,000 | -- |
4+ Habitaciones | 19.15 % | 22 | 1 | €94,000 | €1,500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 19.15% y precios de propiedades desde €65,000, Ostiglia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Ostiglia son de €85,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Ostiglia se pagará en 4.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 19.15%, precio de venta €94,000, alquiler €1,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?