Ozzero – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€110,000
1M
-4.3%
1Y
-8.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €166,000 |
| julio | €115,000 |
| agosto | €117,500 |
| septiembre | €115,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €115,000 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €115,000 |
| abril | €115,000 |
| mayo | €110,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
-8.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €900 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.94%
1M
+6.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 8.43% |
| mayo | 8.94% |
Costo por metro cuadrado
€1,800
1M
+1.9%
1Y
+35.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,660 |
| julio | €1,890 |
| agosto | €1,470 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,890 |
| noviembre | €1,830 |
| diciembre | €1,830 |
| enero | €1,830 |
| febrero | €1,890 |
| marzo | €1,890 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (64%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (64%) | 9 listings (64%) |
| 3 dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.18% |
| 3 dormitorios | 7.25% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 11.39% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,970 |
| 2 dormitorios | €1,800 |
| 3 dormitorios | €1,500 |
| 4+ dormitorios | €1,750 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1970 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1770 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1800 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1320 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1710 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,960
2 dormitorios
€9,000
3 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €69k | €40k | €166.8k | €120k |
| julio | €69k | €73k | €166k | €169.5k |
| agosto | €69k | €69k | €166k | €219k |
| septiembre | €69k | €92k | €166k | €219k |
| octubre | €69k | €115k | -- | €219k |
| noviembre | €69k | €115k | -- | €219k |
| diciembre | €69k | €115k | -- | €219k |
| enero | €69k | €115k | -- | €219k |
| febrero | €69k | €115k | -- | -- |
| marzo | €69k | €115k | €129k | €125k |
| abril | €69k | €115k | €149k | €125k |
| mayo | €69k | €110k | €149k | €189k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| abril | €750 | €900 |
| mayo | €750 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| abril | 12.78 | 13.8 |
| mayo | 12.22 | 13.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,970 | €1,140 | €1,670 | €1,330 |
| julio | €1,970 | €1,220 | €1,660 | €1,710 |
| agosto | €1,970 | €1,150 | €1,660 | €2,030 |
| septiembre | €1,970 | €1,470 | €1,660 | €2,030 |
| octubre | €1,970 | €1,890 | -- | €2,030 |
| noviembre | €1,970 | €1,830 | -- | €2,030 |
| diciembre | €1,970 | €1,830 | -- | €2,030 |
| enero | €1,970 | €1,830 | -- | €2,030 |
| febrero | €1,970 | €1,830 | -- | -- |
| marzo | €1,970 | €1,890 | €1,320 | €1,250 |
| abril | €1,970 | €1,890 | €1,500 | €1,250 |
| mayo | €1,970 | €1,800 | €1,500 | €1,750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.94 % | 12 | 2 | €110,000 | €830 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
2 Habitaciones | 8.18 % | 8 | 1 | €110,000 | €750 |
3 Habitaciones | 7.25 % | 2 | 1 | €149,000 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €189,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.94% y precios de propiedades desde €69,000, Ozzero
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Ozzero son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Ozzero se pagará en 11.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €69,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.18%, precio de venta €110,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.25%, precio de venta €149,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €189,000, alquiler --.
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