Paceco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Trapani province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€88,500
1M
0%
1Y
-19.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €85,000 |
| julio | €80,000 |
| agosto | €82,500 |
| septiembre | €82,500 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €80,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €85,000 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €82,500 |
| abril | €88,500 |
| mayo | €88,500 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
+25%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €430 |
| julio | €350 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | €580 |
| febrero | €500 |
| marzo | €450 |
| abril | €500 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.52%
1M
+10.3%
1Y
-15.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.61% |
| julio | 7.5% |
| agosto | 11.07% |
| septiembre | 9.88% |
| octubre | 5.09% |
| noviembre | 6% |
| diciembre | 6% |
| enero | 6.65% |
| febrero | 7.52% |
| marzo | 6% |
| abril | 5.91% |
| mayo | 6.52% |
Costo por metro cuadrado
€840
1M
0%
1Y
-13.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €730 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €770 |
| enero | €760 |
| febrero | €780 |
| marzo | €770 |
| abril | €840 |
| mayo | €840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (3%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 dormitorios (50%) | 15 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (47%) | 14 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 6.52% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €970 |
| 3 dormitorios | €830 |
| 4+ dormitorios | €820 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 970 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 960 |
| apartamentos de 90-100 m² | 690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 590 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 660 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
4+ dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €135k | €45k | €77.5k | €135k |
| julio | €135k | €45k | €77.5k | €110k |
| agosto | €135k | €45k | €75k | €128k |
| septiembre | -- | €46k | €77.5k | €131.5k |
| octubre | -- | €46k | €82.5k | €128k |
| noviembre | -- | €40k | €70k | €131.5k |
| diciembre | -- | €40k | €70k | €131.5k |
| enero | -- | €40k | €70k | €131.5k |
| febrero | -- | €40k | €64k | €131.5k |
| marzo | -- | €60k | €68k | €128k |
| abril | -- | €69k | €75k | €128k |
| mayo | -- | €58k | €75k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €270 | €500 | €480 | -- |
| julio | €270 | €550 | €350 | -- |
| agosto | -- | €550 | €350 | -- |
| septiembre | -- | €550 | €350 | -- |
| octubre | -- | -- | €350 | -- |
| noviembre | -- | -- | €350 | -- |
| diciembre | -- | -- | €350 | -- |
| enero | -- | -- | €350 | €800 |
| febrero | -- | -- | €430 | €800 |
| marzo | -- | -- | €400 | €630 |
| abril | -- | -- | €500 | €630 |
| mayo | -- | -- | -- | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 41.67 | 7.5 | 13.6 | -- |
| julio | 41.67 | 6.82 | 18.45 | -- |
| agosto | -- | 6.82 | 17.86 | -- |
| septiembre | -- | 6.97 | 18.45 | -- |
| octubre | -- | -- | 19.64 | -- |
| noviembre | -- | -- | 16.67 | -- |
| diciembre | -- | -- | 16.67 | -- |
| enero | -- | -- | 16.67 | 13.7 |
| febrero | -- | -- | 12.55 | 13.7 |
| marzo | -- | -- | 14.17 | 17.07 |
| abril | -- | -- | 12.5 | 17.07 |
| mayo | -- | -- | -- | 15.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €960 | €750 | €860 | €1,040 |
| julio | €960 | €750 | €850 | €880 |
| agosto | €960 | €750 | €820 | €1,020 |
| septiembre | -- | €680 | €830 | €990 |
| octubre | -- | €680 | €890 | €950 |
| noviembre | -- | €730 | €780 | €1,070 |
| diciembre | -- | €730 | €770 | €1,080 |
| enero | -- | €730 | €760 | €1,050 |
| febrero | -- | €730 | €700 | €1,050 |
| marzo | -- | €690 | €760 | €1,110 |
| abril | -- | €770 | €830 | €980 |
| mayo | -- | €970 | €830 | €820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.52 % | 28 | 2 | €88,500 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €58,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €75,000 | -- |
4+ Habitaciones | 6.52 % | 12 | 2 | €115,000 | €630 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.52% y precios de propiedades desde €58,000, Paceco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Paceco son de €88,500, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Paceco se pagará en 11.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €58,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.52%, precio de venta €115,000, alquiler €630.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?