Palazzolo Acreide – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Syracuse province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€82,000
1M
-3.5%
1Y
-2.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €85,000 |
| julio | €84,000 |
| agosto | €75,000 |
| septiembre | €78,000 |
| octubre | €77,500 |
| noviembre | €75,000 |
| diciembre | €82,000 |
| enero | €82,000 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €82,500 |
| abril | €85,000 |
| mayo | €82,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
+18.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €370 |
| julio | €370 |
| agosto | €370 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €440 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €380 |
| enero | €380 |
| febrero | €400 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.93%
1M
+6.8%
1Y
-31.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.04% |
| julio | 7.23% |
| agosto | 11.08% |
| septiembre | 8.77% |
| octubre | 7.48% |
| noviembre | 6.51% |
| diciembre | 6.66% |
| enero | 6.52% |
| febrero | 6.57% |
| marzo | 6.42% |
| abril | 6.49% |
| mayo | 6.93% |
Costo por metro cuadrado
€750
1M
-2.6%
1Y
-1.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €760 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €780 |
| enero | €780 |
| febrero | €780 |
| marzo | €760 |
| abril | €770 |
| mayo | €750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (12%)
3 dormitorios (24%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (5%) | 5 listings (5%) |
| 2 dormitorios (12%) | 11 listings (12%) |
| 3 dormitorios (24%) | 22 listings (24%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 52 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.47% |
| 3 dormitorios | 5.28% |
| 4+ dormitorios | 5.13% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 10.4% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 3.65% |
| apartamentos de 140-150 m² | 5% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €600 |
| 2 dormitorios | €1,160 |
| 3 dormitorios | €750 |
| 4+ dormitorios | €770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 770 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1200 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1300 |
| apartamentos de 60-70 m² | 820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 810 |
| apartamentos de 90-100 m² | 660 |
| apartamentos de 100-110 m² | 780 |
| apartamentos de 110-120 m² | 910 |
| apartamentos de 120-130 m² | 500 |
| apartamentos de 130-140 m² | 880 |
| apartamentos de 140-150 m² | 830 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 50 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 13 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 7 |
| apartamentos de 140-150 m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
Estudio
€5,400
2 dormitorios
€6,960
3 dormitorios
€3,960
4+ dormitorios
€5,160
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €35k | €55k | €67.5k | €100k |
| julio | €35k | €55k | €65k | €99k |
| agosto | €35k | €55k | €60k | €95k |
| septiembre | €60k | €55k | €60k | €95k |
| octubre | €60k | €61.5k | €58k | €95k |
| noviembre | €35k | €61.5k | €58k | €98k |
| diciembre | €35k | €61.5k | €60k | €110k |
| enero | €28.5k | €61.5k | €60k | €110k |
| febrero | €35k | €61.5k | €61.5k | €110k |
| marzo | €33.5k | €69k | €65k | €105k |
| abril | €55k | €69k | €75k | €105k |
| mayo | €35k | €66.5k | €75k | €99.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | €540 | €300 | -- |
| julio | -- | €540 | €300 | €500 |
| agosto | -- | €540 | €340 | €500 |
| septiembre | -- | €540 | €340 | €500 |
| octubre | -- | €540 | €330 | €500 |
| noviembre | -- | €540 | €330 | €430 |
| diciembre | -- | €540 | €330 | €430 |
| enero | -- | €540 | €330 | €430 |
| febrero | -- | €540 | €330 | €430 |
| marzo | -- | €580 | €330 | €430 |
| abril | -- | €580 | €330 | €430 |
| mayo | -- | €580 | €330 | €430 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 7.29 | 8.49 | 18.75 | -- |
| julio | -- | 8.49 | 18.06 | 16.5 |
| agosto | -- | 8.49 | 14.71 | 15.83 |
| septiembre | -- | 8.49 | 14.71 | 15.83 |
| octubre | -- | 9.49 | 14.65 | 15.83 |
| noviembre | -- | 9.49 | 14.65 | 19.22 |
| diciembre | -- | 9.49 | 15.15 | 21.57 |
| enero | -- | 9.49 | 15.15 | 21.57 |
| febrero | -- | 9.49 | 15.53 | 21.57 |
| marzo | -- | 9.91 | 16.41 | 20.59 |
| abril | -- | 9.91 | 18.94 | 20.59 |
| mayo | -- | 9.55 | 18.94 | 19.51 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €350 | €790 | €740 | €770 |
| julio | €350 | €790 | €710 | €760 |
| agosto | €350 | €790 | €670 | €760 |
| septiembre | €500 | €790 | €670 | €780 |
| octubre | €500 | €880 | €640 | €770 |
| noviembre | €350 | €880 | €640 | €780 |
| diciembre | €350 | €880 | €670 | €850 |
| enero | €380 | €880 | €670 | €850 |
| febrero | €350 | €880 | €680 | €850 |
| marzo | €450 | €1,000 | €720 | €810 |
| abril | €700 | €1,000 | €830 | €780 |
| mayo | €600 | €1,160 | €750 | €770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.93 % | 86 | 5 | €82,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €35,000 | -- |
2 Habitaciones | 10.47 % | 10 | 1 | €66,500 | €580 |
3 Habitaciones | 5.28 % | 21 | 1 | €75,000 | €330 |
4+ Habitaciones | 5.13 % | 50 | 2 | €99,500 | €430 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.93% y precios de propiedades desde €35,000, Palazzolo Acreide
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Palazzolo Acreide son de €82,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Palazzolo Acreide se pagará en 15.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.47%, precio de venta €66,500, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.28%, precio de venta €75,000, alquiler €330.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.13%, precio de venta €99,500, alquiler €430.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?