Penne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pescara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€95,000
1M
0%
1Y
+7.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €88,000 |
| julio | €89,000 |
| agosto | €90,000 |
| septiembre | €89,000 |
| octubre | €88,000 |
| noviembre | €88,000 |
| diciembre | €89,000 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| abril | €95,000 |
| mayo | €95,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-8.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €400 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.01%
1M
-11.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.1% |
| julio | 4.8% |
| agosto | 5.04% |
| septiembre | 5.04% |
| octubre | 8.63% |
| noviembre | 8.86% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9.17% |
| marzo | 8.79% |
| abril | 9.03% |
| mayo | 8.01% |
Costo por metro cuadrado
€860
1M
0%
1Y
+6.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | €840 |
| agosto | €840 |
| septiembre | €820 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €800 |
| enero | €790 |
| febrero | €860 |
| marzo | €860 |
| abril | €860 |
| mayo | €860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (2%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (64%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 dormitorio (7%) | 4 listings (7%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (27%) | 15 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (64%) | 35 listings (64%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.31% |
| 4+ dormitorios | 6.32% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 13.21% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 5.22% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €830 |
| 1 dormitorio | €800 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,000 |
| 4+ dormitorios | €780 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 440 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1080 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 740 |
| apartamentos de 80-90 m² | 890 |
| apartamentos de 90-100 m² | 980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 910 |
| apartamentos de 120-130 m² | 530 |
| apartamentos de 130-140 m² | 910 |
| apartamentos de 140-150 m² | 790 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 34 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €65k | €68.5k | €72.5k | €100k |
| julio | €65k | €50k | €75k | €100k |
| agosto | €60k | €50k | €75k | €100k |
| septiembre | €58k | €47.5k | €75k | €100k |
| octubre | €58k | €47.5k | €89k | €97.5k |
| noviembre | €56k | €47.5k | €89k | €95k |
| diciembre | €40.5k | €55k | €89k | €95k |
| enero | €40.5k | €55k | €89k | €95k |
| febrero | €40.5k | €87k | €95k | €95k |
| marzo | €40.5k | -- | €98k | €95k |
| abril | €39.5k | -- | €95k | €95k |
| mayo | €39.5k | -- | €98.5k | €95k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €550 | -- |
| julio | -- | €400 |
| agosto | -- | €480 |
| septiembre | -- | €480 |
| octubre | €550 | -- |
| noviembre | €550 | -- |
| febrero | €550 | €600 |
| marzo | €600 | €600 |
| abril | €600 | €600 |
| mayo | €600 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 10.98 | -- |
| julio | -- | 20.83 |
| agosto | -- | 17.54 |
| septiembre | -- | 17.54 |
| octubre | 13.48 | -- |
| noviembre | 13.48 | -- |
| febrero | 14.39 | 13.19 |
| marzo | 13.61 | 13.19 |
| abril | 13.19 | 13.19 |
| mayo | 13.68 | 15.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €900 | €1,130 | €770 | €770 |
| julio | €900 | €1,000 | €770 | €780 |
| agosto | €830 | €1,000 | €770 | €800 |
| septiembre | €950 | €900 | €770 | €770 |
| octubre | €950 | €900 | €920 | €770 |
| noviembre | €1,120 | €900 | €920 | €760 |
| diciembre | €820 | €920 | €920 | €770 |
| enero | €820 | €920 | €890 | €750 |
| febrero | €820 | €1,230 | €950 | €760 |
| marzo | €820 | -- | €980 | €760 |
| abril | €800 | -- | €980 | €730 |
| mayo | €800 | -- | €1,000 | €780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.01 % | 53 | 2 | €95,000 | €550 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €39,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.31 % | 14 | 1 | €98,500 | €600 |
4+ Habitaciones | 6.32 % | 34 | 1 | €95,000 | €500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.01% y precios de propiedades desde €39,500, Penne
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Penne son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Penne se pagará en 14.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €39,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.31%, precio de venta €98,500, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.32%, precio de venta €95,000, alquiler €500.
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