Pescorocchiano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rieti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€32,000
1M
0%
1Y
+6.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €31,000 |
| julio | €30,000 |
| agosto | €30,000 |
| septiembre | €29,500 |
| octubre | €29,500 |
| noviembre | €30,000 |
| diciembre | €27,500 |
| enero | €30,000 |
| febrero | €30,000 |
| marzo | €32,500 |
| abril | €32,000 |
| mayo | €32,000 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
-23.7%
1Y
-23.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | €950 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €950 |
| enero | €950 |
| febrero | €950 |
| marzo | €950 |
| abril | €950 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
63.33%
1M
-5.6%
1Y
+25%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 50.67% |
| julio | 50.67% |
| agosto | 50.67% |
| septiembre | 60% |
| octubre | 60% |
| noviembre | 60% |
| diciembre | 60% |
| enero | 60% |
| febrero | 67.06% |
| marzo | 67.06% |
| abril | 67.06% |
| mayo | 63.33% |
Costo por metro cuadrado
€460
1M
0%
1Y
+21.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €410 |
| julio | €430 |
| agosto | €430 |
| septiembre | €420 |
| octubre | €420 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | €410 |
| enero | €460 |
| febrero | €460 |
| marzo | €480 |
| abril | €460 |
| mayo | €460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 dormitorios (56%) | 5 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 63.33% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €280 |
| 3 dormitorios | €500 |
| 4+ dormitorios | €250 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 460 |
| apartamentos de 70-80 m² | 430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 250 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€6,000
2 dormitorios
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €22.5k | €40k | €28k |
| julio | €22.5k | €36.5k | €28k |
| agosto | €22.5k | €36.5k | €28k |
| septiembre | €19k | €40k | €25k |
| octubre | €19k | €36k | €27k |
| noviembre | €19k | €36k | €25k |
| diciembre | €19k | €40k | €25k |
| enero | €19k | €40k | -- |
| febrero | €17k | €40k | -- |
| marzo | €17k | €37.5k | -- |
| abril | €17k | €37.5k | €32k |
| mayo | €18k | €35k | €32k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €950 |
| julio | -- | €950 |
| agosto | -- | €950 |
| septiembre | -- | €950 |
| octubre | -- | €950 |
| noviembre | -- | €950 |
| diciembre | -- | €950 |
| enero | -- | €950 |
| febrero | -- | €950 |
| marzo | -- | €950 |
| abril | -- | €950 |
| mayo | €500 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 1.97 |
| julio | 1.97 |
| agosto | 1.97 |
| septiembre | 1.67 |
| octubre | 1.67 |
| noviembre | 1.67 |
| diciembre | 1.67 |
| enero | 1.67 |
| febrero | 1.49 |
| marzo | 1.49 |
| abril | 1.49 |
| mayo | 1.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €360 | €570 | €230 |
| julio | €360 | €520 | €230 |
| agosto | €360 | €520 | €230 |
| septiembre | €300 | €570 | €210 |
| octubre | €300 | €510 | €220 |
| noviembre | €300 | €510 | €250 |
| diciembre | €300 | €570 | €250 |
| enero | €300 | €570 | -- |
| febrero | €270 | €570 | -- |
| marzo | €270 | €540 | -- |
| abril | €270 | €540 | €250 |
| mayo | €280 | €500 | €250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 63.33 % | 7 | 2 | €32,000 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Habitaciones | 63.33 % | 1 | 1 | €18,000 | €950 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €35,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 63.33% y precios de propiedades desde €18,000, Pescorocchiano
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Pescorocchiano son de €32,000, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Pescorocchiano se pagará en 3.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 63.33%, precio de venta €18,000, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €32,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?