Pessano con Bornago – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€290,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €290,000 |
| julio | €290,000 |
| agosto | €290,000 |
| septiembre | €290,000 |
| octubre | €290,000 |
| noviembre | €290,000 |
| diciembre | €290,000 |
| enero | €290,000 |
| febrero | €290,000 |
| marzo | €290,000 |
| abril | €290,000 |
| mayo | €290,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €930 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.14%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.14% |
| julio | 4.14% |
| agosto | 6.73% |
| septiembre | 4.14% |
| octubre | 4.14% |
| noviembre | 4.14% |
| diciembre | 4.14% |
| enero | 4.14% |
| febrero | 4.14% |
| marzo | 4.14% |
| abril | 4.14% |
| mayo | 4.14% |
Costo por metro cuadrado
€1,860
1M
0%
1Y
+8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,760 |
| julio | €1,740 |
| agosto | €1,720 |
| septiembre | €1,710 |
| octubre | €1,720 |
| noviembre | €1,710 |
| diciembre | €1,750 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €1,720 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,860 |
| mayo | €1,860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (7%)
100—200m² (67%)
200—300m² (4%)
>300m² (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (7%) | 2 listings (7%) |
| 100—200m² (67%) | 18 listings (67%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (22%) | 6 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.14% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,670 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €1,440 |
| >300m² | €1,420 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
100—200m²
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €90k | €290k | €599k | €698k |
| julio | €109.5k | €290k | €599k | €698k |
| agosto | €109.5k | €290k | -- | €649k |
| septiembre | €109.5k | €290k | €575k | €649k |
| octubre | €109.5k | €290k | €575k | €649k |
| noviembre | €129k | €290k | €575k | €649k |
| diciembre | €129k | €290k | -- | €649k |
| enero | €129k | €290k | -- | €649k |
| febrero | €129k | €290k | €398k | €649k |
| marzo | €129k | €290k | €398k | €574k |
| abril | €129k | €290k | €398k | €549k |
| mayo | €132k | €290k | €398k | €549k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,000 |
| julio | -- | €1,000 |
| agosto | €850 | €1,000 |
| septiembre | -- | €1,000 |
| octubre | -- | €1,000 |
| noviembre | -- | €1,000 |
| diciembre | -- | €1,000 |
| enero | -- | €1,000 |
| febrero | -- | €1,000 |
| marzo | -- | €1,000 |
| abril | -- | €1,000 |
| mayo | -- | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 24.17 |
| julio | -- | 24.17 |
| agosto | 10.74 | 24.17 |
| septiembre | -- | 24.17 |
| octubre | -- | 24.17 |
| noviembre | -- | 24.17 |
| diciembre | -- | 24.17 |
| enero | -- | 24.17 |
| febrero | -- | 24.17 |
| marzo | -- | 24.17 |
| abril | -- | 24.17 |
| mayo | -- | 24.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €900 | €1,930 | €2,500 | €1,550 |
| julio | €1,270 | €1,770 | €2,500 | €1,550 |
| agosto | €1,270 | €1,760 | -- | €1,440 |
| septiembre | €1,270 | €1,760 | €2,050 | €1,440 |
| octubre | €1,270 | €1,840 | €2,050 | €1,440 |
| noviembre | €1,770 | €1,760 | €2,050 | €1,440 |
| diciembre | €1,770 | €1,840 | -- | €1,440 |
| enero | €1,770 | €1,840 | -- | €1,440 |
| febrero | €1,770 | €1,930 | €1,440 | €1,440 |
| marzo | €1,770 | €2,000 | €1,440 | €1,480 |
| abril | €1,740 | €1,930 | €1,440 | €1,420 |
| mayo | €1,670 | €1,930 | €1,440 | €1,420 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 67 | -- | €281,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €139,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 42 | -- | €285,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | €319,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €65,000, Pessano con Bornago
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pessano con Bornago son de €281,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pessano con Bornago se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €285,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €319,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?