Pisano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Novara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€67,000
1M
-11.8%
1Y
-8.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €82,500 |
| julio | €82,500 |
| agosto | €72,500 |
| septiembre | €69,000 |
| octubre | €63,500 |
| noviembre | €76,000 |
| diciembre | €76,000 |
| enero | €76,000 |
| febrero | €76,000 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €76,000 |
| mayo | €67,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €680 |
| enero | €800 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20.82%
1M
+88.6%
1Y
+37.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.17% |
| julio | 8.73% |
| agosto | 7.25% |
| septiembre | 9.6% |
| octubre | 9.65% |
| noviembre | 10.16% |
| diciembre | 8.28% |
| enero | 11.03% |
| febrero | 20.82% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,180
1M
-7.2%
1Y
+8.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,320 |
| julio | €1,140 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,270 |
| febrero | €1,270 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (50%) | 6 listings (50%) |
| 3 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,740 |
| 2 dormitorios | €930 |
| 3 dormitorios | €1,240 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1330 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 990 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1240 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1660 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €54k | €117.5k | -- |
| julio | €48k | €59.3k | €110k | -- |
| agosto | €46k | €59.3k | €105k | -- |
| septiembre | €44k | €59.3k | €100k | -- |
| octubre | €44k | €59.3k | €99.5k | -- |
| noviembre | €44k | €49.5k | €94.5k | €59k |
| diciembre | -- | €49.5k | €99k | €59k |
| enero | €87k | €49.5k | €87k | €59k |
| febrero | €87k | €49.5k | €87k | €49k |
| marzo | €87k | €49.5k | €93.5k | -- |
| abril | €87k | €49.5k | €93.5k | -- |
| mayo | €87k | €49.5k | €87k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €800 | -- |
| julio | €800 | -- |
| agosto | €800 | -- |
| septiembre | €800 | -- |
| octubre | €800 | -- |
| noviembre | €800 | -- |
| diciembre | €680 | -- |
| enero | €800 | -- |
| febrero | -- | €850 |
| marzo | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.24 | -- |
| julio | 11.46 | -- |
| agosto | 10.94 | -- |
| septiembre | 10.42 | -- |
| octubre | 10.36 | -- |
| noviembre | 9.84 | -- |
| diciembre | 12.22 | -- |
| enero | 9.06 | -- |
| febrero | -- | 4.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €980 | €1,450 | -- |
| julio | €870 | €1,040 | €1,380 | -- |
| agosto | €840 | €1,040 | €1,310 | -- |
| septiembre | €800 | €1,040 | €1,250 | -- |
| octubre | €800 | €1,040 | €1,330 | -- |
| noviembre | €800 | €920 | €1,350 | €590 |
| diciembre | -- | €920 | €1,410 | €590 |
| enero | €1,740 | €950 | €1,240 | €590 |
| febrero | €1,740 | €950 | €1,240 | €490 |
| marzo | €1,740 | €950 | €1,340 | -- |
| abril | €1,740 | €930 | €1,340 | -- |
| mayo | €1,740 | €930 | €1,240 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | €67,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €49,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €87,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €49,500, Pisano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pisano son de €67,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pisano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €87,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €49,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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