Ponte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Benevento province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€70,000
1M
-10.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €70,000 |
| julio | €74,000 |
| agosto | €74,000 |
| septiembre | €74,000 |
| octubre | €74,000 |
| noviembre | €61,500 |
| diciembre | €61,500 |
| enero | €50,000 |
| febrero | €65,500 |
| marzo | €53,000 |
| abril | €78,000 |
| mayo | €70,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €300 |
| julio | €300 |
| agosto | €300 |
| septiembre | €300 |
| octubre | €300 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.3%
1M
+32.1%
1Y
+79.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.14% |
| julio | 5.14% |
| agosto | 5.14% |
| septiembre | 5.14% |
| octubre | 5.14% |
| noviembre | 6.29% |
| diciembre | 6.29% |
| enero | 8.3% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€590
1M
-24.3%
1Y
-53.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,270 |
| julio | €1,350 |
| agosto | €1,350 |
| septiembre | €1,350 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €850 |
| enero | €560 |
| febrero | €690 |
| marzo | €590 |
| abril | €780 |
| mayo | €590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €480 |
| 4+ dormitorios | €540 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 560 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 480 |
| apartamentos de 100-110 m² | 500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1120 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €70k | -- | -- |
| julio | €70k | -- | €80k |
| agosto | €70k | -- | €80k |
| septiembre | €70k | -- | €80k |
| octubre | €70k | -- | €80k |
| noviembre | €70k | €50k | -- |
| diciembre | €70k | €46.5k | €80k |
| enero | €53k | €46.5k | -- |
| febrero | €65.5k | €46.5k | €126.5k |
| marzo | €65.5k | €43k | €126.5k |
| abril | €78k | €43k | €100k |
| mayo | -- | €43k | €100k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €300 |
| julio | €300 |
| agosto | €300 |
| septiembre | €300 |
| octubre | €300 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 19.44 |
| julio | 19.44 |
| agosto | 19.44 |
| septiembre | 19.44 |
| octubre | 19.44 |
| noviembre | 14.58 |
| diciembre | 14.58 |
| enero | 11.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,270 | -- | -- |
| julio | €1,270 | -- | €750 |
| agosto | €1,270 | -- | €750 |
| septiembre | €1,270 | -- | €750 |
| octubre | €1,270 | -- | €750 |
| noviembre | €1,270 | €500 | -- |
| diciembre | €1,270 | €490 | €750 |
| enero | €960 | €490 | -- |
| febrero | €1,190 | €490 | €760 |
| marzo | €1,190 | €480 | €760 |
| abril | €1,420 | €480 | €540 |
| mayo | -- | €480 | €540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | €70,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €43,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €100,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €43,000, Ponte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ponte son de €70,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ponte se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €43,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?