Popoli – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pescara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€68,000
1M
0%
1Y
+4.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €63,000 |
| julio | €68,500 |
| agosto | €72,000 |
| septiembre | €72,000 |
| octubre | €71,500 |
| noviembre | €65,000 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €63,500 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| abril | €68,000 |
| mayo | €68,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
+2.8%
1Y
-4.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €520 |
| febrero | €550 |
| marzo | €540 |
| abril | €540 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.92%
1M
+11.1%
1Y
-5.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 17.19% |
| julio | 15.33% |
| agosto | 19.24% |
| septiembre | 16.45% |
| octubre | 14.16% |
| noviembre | 16.12% |
| diciembre | 15.61% |
| enero | 16.49% |
| febrero | 14.19% |
| marzo | 12.61% |
| abril | 12.53% |
| mayo | 13.92% |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
0%
1Y
+1.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €760 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €720 |
| enero | €710 |
| febrero | €720 |
| marzo | €700 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (61%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 dormitorios (9%) | 4 listings (9%) |
| 3 dormitorios (25%) | 11 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (61%) | 27 listings (61%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
17 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.43% |
| 2 dormitorios | 14.67% |
| 3 dormitorios | 20% |
| 4+ dormitorios | 12.75% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 27.43% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 12.92% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 5.45% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €870 |
| 2 dormitorios | €730 |
| 3 dormitorios | €560 |
| 4+ dormitorios | €710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 750 |
| apartamentos de 60-70 m² | 830 |
| apartamentos de 70-80 m² | 660 |
| apartamentos de 80-90 m² | 540 |
| apartamentos de 90-100 m² | 860 |
| apartamentos de 100-110 m² | 620 |
| apartamentos de 110-120 m² | 650 |
| apartamentos de 120-130 m² | 920 |
| apartamentos de 130-140 m² | 850 |
| apartamentos de 140-150 m² | 860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 25 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€6,240
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€8,400
4+ dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €80k | €31k | €55k | €75k |
| julio | €80k | €31k | €55k | €90k |
| agosto | €80k | €31k | €55k | €90k |
| septiembre | €80k | €31k | €55k | €87k |
| octubre | €78.5k | €22.5k | €51.5k | €90k |
| noviembre | €42k | €19k | €46.5k | €87k |
| diciembre | €45k | €19k | €45k | €85k |
| enero | €35k | €19k | €45k | €85k |
| febrero | €80k | €32k | €42.5k | €80k |
| marzo | €115k | €32k | €46.5k | €75k |
| abril | €115k | €52.5k | €46.5k | €77.5k |
| mayo | €115k | €45k | €42k | €80k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €550 | €600 | -- |
| julio | -- | €430 | €600 | -- |
| agosto | -- | €550 | -- | -- |
| septiembre | -- | €430 | -- | -- |
| octubre | -- | €550 | -- | €500 |
| noviembre | -- | €550 | €800 | €500 |
| diciembre | -- | €450 | €700 | €500 |
| enero | €520 | €550 | -- | €500 |
| febrero | €520 | €550 | €800 | €500 |
| marzo | €520 | €550 | €800 | €500 |
| abril | €390 | €550 | €700 | €850 |
| mayo | €520 | €550 | €700 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 4.7 | 7.64 | -- |
| julio | -- | 6.08 | 7.64 | -- |
| agosto | -- | 4.7 | -- | -- |
| septiembre | -- | 6.08 | -- | -- |
| octubre | -- | 3.41 | -- | 15 |
| noviembre | -- | 2.88 | 4.84 | 14.5 |
| diciembre | -- | 3.52 | 5.36 | 14.17 |
| enero | 5.61 | 2.88 | -- | 14.17 |
| febrero | 12.82 | 4.85 | 4.43 | 13.33 |
| marzo | 18.43 | 4.85 | 4.84 | 12.5 |
| abril | 24.89 | 7.95 | 5.54 | 7.6 |
| mayo | 18.43 | 6.82 | 5 | 7.84 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €830 | €500 | €750 | €700 |
| julio | €830 | €500 | €760 | €830 |
| agosto | €830 | €500 | €760 | €800 |
| septiembre | €830 | €500 | €760 | €780 |
| octubre | €820 | €360 | €680 | €770 |
| noviembre | €700 | €350 | €620 | €780 |
| diciembre | €690 | €350 | €640 | €770 |
| enero | €670 | €350 | €640 | €770 |
| febrero | €810 | €610 | €570 | €760 |
| marzo | €870 | €610 | €620 | €710 |
| abril | €870 | €900 | €620 | €720 |
| mayo | €870 | €730 | €560 | €710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.92 % | 39 | 5 | €68,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.43 % | 1 | 1 | €115,000 | €520 |
2 Habitaciones | 14.67 % | 3 | 1 | €45,000 | €550 |
3 Habitaciones | 20 % | 10 | 1 | €42,000 | €700 |
4+ Habitaciones | 12.75 % | 25 | 2 | €80,000 | €850 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.92% y precios de propiedades desde €42,000, Popoli
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Popoli son de €68,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Popoli se pagará en 10.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.43%, precio de venta €115,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 14.67%, precio de venta €45,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 20.00%, precio de venta €42,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 12.75%, precio de venta €80,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?