Portacomaro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Asti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€46,500
1M
-20.5%
1Y
-13.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €56,000 |
| julio | €51,500 |
| agosto | €54,000 |
| septiembre | €54,000 |
| octubre | €49,000 |
| noviembre | €49,000 |
| diciembre | €53,000 |
| enero | €53,000 |
| febrero | €53,000 |
| marzo | €53,000 |
| abril | €58,500 |
| mayo | €46,500 |
Precio mediano de alquiler
€420
1M
0%
1Y
-8.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €420 |
| julio | €420 |
| agosto | €410 |
| septiembre | €420 |
| octubre | €420 |
| noviembre | €420 |
| diciembre | €420 |
| enero | €420 |
| febrero | €410 |
| marzo | €420 |
| abril | €420 |
| mayo | €420 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.8%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 9.8% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9.8% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€450
1M
-20.1%
1Y
-21.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €520 |
| enero | €520 |
| febrero | €520 |
| marzo | €520 |
| abril | €560 |
| mayo | €450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (20%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (80%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (20%) | 1 listings (20%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €450 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 440 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 940 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,040
Estudio
€5,040
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €49k | €115.5k |
| julio | -- | €37k | €111k |
| agosto | -- | €49k | €111k |
| septiembre | -- | €49k | €111k |
| octubre | -- | €49k | €103.5k |
| noviembre | -- | €49k | €103.5k |
| diciembre | €35k | €49k | €83.5k |
| enero | €35k | €49k | €83.5k |
| febrero | -- | €49k | €57k |
| marzo | -- | €49k | €57k |
| abril | -- | -- | €58.5k |
| mayo | -- | -- | €46.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €400 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €400 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 10.21 |
| febrero | 10.21 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €500 | €840 |
| julio | -- | €520 | €810 |
| agosto | -- | €500 | €810 |
| septiembre | -- | €500 | €810 |
| octubre | -- | €500 | €730 |
| noviembre | -- | €500 | €730 |
| diciembre | €740 | €500 | €770 |
| enero | €740 | €500 | €770 |
| febrero | -- | €500 | €550 |
| marzo | -- | €500 | €550 |
| abril | -- | -- | €560 |
| mayo | -- | -- | €450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | 1 | €46,500 | €420 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €46,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €46,500, Portacomaro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Portacomaro son de €46,500, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Portacomaro se pagará en 9.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €46,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?