Pozzo d'Adda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€205,000
1M
-1%
1Y
+28.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €150,000 |
| julio | €167,000 |
| agosto | €175,000 |
| septiembre | €180,000 |
| octubre | €190,000 |
| noviembre | €210,000 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €226,500 |
| febrero | €228,000 |
| marzo | €228,000 |
| abril | €207,000 |
| mayo | €205,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | -- |
| agosto | €550 |
| septiembre | -- |
| octubre | €680 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €740 |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €690 |
| abril | -- |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.77%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.09% |
| julio | -- |
| agosto | 7.36% |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.25% |
| noviembre | 3.86% |
| diciembre | 5.09% |
| enero | 3.78% |
| febrero | 3.78% |
| marzo | 5.82% |
| abril | -- |
| mayo | 3.77% |
Costo por metro cuadrado
€2,090
1M
+1.1%
1Y
+18.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,700 |
| julio | €1,860 |
| agosto | €1,920 |
| septiembre | €1,960 |
| octubre | €2,040 |
| noviembre | €2,210 |
| diciembre | €2,250 |
| enero | €2,300 |
| febrero | €2,260 |
| marzo | €2,260 |
| abril | €2,070 |
| mayo | €2,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (55%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 dormitorios (17%) | 15 listings (17%) |
| 3 dormitorios (55%) | 47 listings (55%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 23 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 3.86% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 3.69% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,120 |
| 2 dormitorios | €2,080 |
| 3 dormitorios | €2,090 |
| 4+ dormitorios | €2,470 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2120 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2250 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1840 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2390 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2750 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2410 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2290 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2380 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1990 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2240 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 47 |
| 4+ dormitorios | 22 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 13 |
| apartamentos de 100-110 m² | 16 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 12 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
4+ dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €72k | €104.5k | €165k | €287k |
| julio | €72.5k | €108.5k | €169k | €278k |
| agosto | €72k | €119k | €185k | €284k |
| septiembre | €70k | €121k | €187.5k | €280k |
| octubre | €70k | €118.5k | €195k | €284k |
| noviembre | €69k | €118.5k | €195k | €280k |
| diciembre | €68k | €109k | €210k | €291.5k |
| enero | €68k | €109k | €192.5k | €288k |
| febrero | €49k | €114k | €189k | €288k |
| marzo | €49k | €124k | €190k | €280k |
| abril | -- | €154.9k | €197.5k | €280k |
| mayo | €89k | €135k | €199k | €280k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €700 | -- |
| agosto | -- | €550 | -- | -- |
| octubre | €800 | €550 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | €900 |
| diciembre | -- | €580 | -- | €900 |
| enero | -- | -- | -- | €900 |
| febrero | -- | -- | -- | €900 |
| marzo | -- | €690 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | -- | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 19.64 | -- |
| agosto | -- | 18.03 | -- | -- |
| octubre | 7.29 | 17.95 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | 25.93 |
| diciembre | -- | 15.66 | -- | 26.99 |
| enero | -- | -- | -- | 26.67 |
| febrero | -- | -- | -- | 26.67 |
| marzo | -- | 14.98 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | -- | 25.93 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,800 | €1,800 | €1,790 | €2,330 |
| julio | €1,810 | €1,840 | €1,840 | €2,300 |
| agosto | €1,800 | €2,050 | €1,990 | €2,330 |
| septiembre | €1,840 | €2,050 | €2,020 | €2,280 |
| octubre | €1,840 | €1,980 | €2,100 | €2,310 |
| noviembre | €1,770 | €1,980 | €2,100 | €2,280 |
| diciembre | €1,890 | €1,850 | €2,150 | €2,360 |
| enero | €1,890 | €1,880 | €2,070 | €2,360 |
| febrero | €1,400 | €1,850 | €2,030 | €2,380 |
| marzo | €1,400 | €2,020 | €2,020 | €2,390 |
| abril | -- | €2,400 | €2,050 | €2,470 |
| mayo | €2,120 | €2,080 | €2,090 | €2,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.77 % | 85 | 1 | €205,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €135,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 47 | -- | €199,000 | -- |
4+ Habitaciones | 3.86 % | 22 | 1 | €280,000 | €900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.77% y precios de propiedades desde €89,000, Pozzo d'Adda
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pozzo d'Adda son de €205,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Pozzo d'Adda se pagará en 19.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €89,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.86%, precio de venta €280,000, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?