Pramaggiore – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Venice province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€113,000
1M
0%
1Y
+41.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €99,500 |
| julio | €119,500 |
| agosto | €124,000 |
| septiembre | €111,500 |
| octubre | €102,000 |
| noviembre | €105,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €102,000 |
| febrero | €99,000 |
| marzo | €106,000 |
| abril | €113,000 |
| mayo | €113,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.47% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9.07% |
| marzo | 6.67% |
| abril | 6.67% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
+15.6%
1Y
+33.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,210 |
| julio | €1,260 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €860 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €1,070 |
| enero | €910 |
| febrero | €950 |
| marzo | €1,090 |
| abril | €1,090 |
| mayo | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,000 |
| 3 dormitorios | €1,210 |
| 4+ dormitorios | €1,280 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1000 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1610 |
| apartamentos de 100-110 m² | 950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 940 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €124k | €75k |
| julio | -- | €124k | €105k |
| agosto | -- | €124k | €149k |
| septiembre | €55k | €124k | €149k |
| octubre | €55k | €127k | €105k |
| noviembre | €55k | €127k | €105k |
| diciembre | €55k | €127k | €157k |
| enero | €55k | €127k | €105k |
| febrero | €60k | €131k | €113k |
| marzo | €65k | €117k | €113k |
| abril | -- | €117k | €113k |
| mayo | €55k | €117k | €134k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €570 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | 18.29 |
| febrero | 16.79 |
| marzo | 15 |
| abril | 15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,530 | €900 |
| julio | -- | €1,190 | €1,220 |
| agosto | -- | €1,190 | €990 |
| septiembre | €1,000 | €1,190 | €990 |
| octubre | €1,000 | €960 | €880 |
| noviembre | €1,000 | €960 | €880 |
| diciembre | €1,000 | €960 | €1,290 |
| enero | €1,000 | €960 | €880 |
| febrero | €1,260 | €990 | €940 |
| marzo | €1,630 | €1,210 | €940 |
| abril | -- | €1,210 | €940 |
| mayo | €1,000 | €1,210 | €1,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €113,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €117,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €134,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €55,000, Pramaggiore
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pramaggiore son de €113,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pramaggiore se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €117,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €134,000, alquiler --.
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